Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7400 Herning

Havrevænget 3

Villa · 170 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 718 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
718 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
592.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.976 kr/m².3.554.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHavrevænget gns: 25.695 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.261 kr/m²+68,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.749.444 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,27 pct. siden feb. 2026
687k1,6M2,6M3,5M4,4M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20264.425.000 kr.I dag · vores estimat3.749.444 kr.Markedet · 1992692.750 kr.Markedet · 1993765.000 kr.Markedet · 1994826.030 kr.Markedet · 1995759.390 kr.Markedet · 1996906.100 kr.Markedet · 1997902.530 kr.Markedet · 1998984.300 kr.Markedet · 19991.095.820 kr.Markedet · 20001.116.220 kr.Markedet · 20011.119.450 kr.Markedet · 20021.203.260 kr.Markedet · 20031.124.550 kr.Markedet · 20041.077.970 kr.Markedet · 20051.264.800 kr.Markedet · 20061.449.590 kr.Markedet · 20071.652.740 kr.Markedet · 20081.933.920 kr.Markedet · 20091.645.090 kr.Markedet · 20101.534.250 kr.Markedet · 20111.830.390 kr.Markedet · 20121.507.220 kr.Markedet · 20131.873.400 kr.Markedet · 20141.633.870 kr.Markedet · 20151.874.080 kr.Markedet · 20161.790.270 kr.Markedet · 20171.516.740 kr.Markedet · 20181.970.810 kr.Markedet · 20191.828.860 kr.Markedet · 20202.191.470 kr.Markedet · 20212.361.130 kr.Markedet · 20222.548.980 kr.Markedet · 20232.414.000 kr.Markedet · 20242.462.280 kr.Markedet · 20252.218.330 kr.Markedet · 20262.233.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
4.425.000 kr.
I dag · vores estimat
3.749.444 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg4.425.000 kr.
  • 2016jun.Ejerskifte
  • 1994jan.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havrevænget 1
7400 Herning		156 m²25 m17-01-20264.150.000 kr.26.603 kr./m²
Havrevænget 5
7400 Herning		186 m²17 m30-06-20244.950.000 kr.26.613 kr./m²
Havrevænget 11
7400 Herning		208 m²78 m27-06-20265.275.000 kr.25.361 kr./m²
Havrevænget 9
7400 Herning		125 m²57 m27-08-20262.495.000 kr.19.960 kr./m²
Rugvænget 5
7400 Herning		166 m²87 m01-06-20253.900.000 kr.23.494 kr./m²
Rugvænget 46
7400 Herning		178 m²51 m14-06-20264.250.000 kr.23.876 kr./m²
Irisvej 25
7400 Herning		164 m²243 m21-11-20251.725.000 kr.10.518 kr./m²
Kærmindevej 12
7400 Herning		166 m²396 m14-08-20263.645.000 kr.21.958 kr./m²
Gl. Landevej 32B
7400 Herning		167 m²497 m02-09-20253.100.000 kr.18.563 kr./m²
Anemonevej 21
7400 Herning		160 m²181 m14-04-20252.050.000 kr.12.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden