Havrevænget 30

Villa · 117 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 699 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 1967. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 699 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.724.000 kr.
Offentlig grundværdi: 864.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.952 kr/m².2.092.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHavrevænget gns: 13.696 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.487 kr/m²-21,70 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.720.286 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-17,89 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2021 · Alm. Salg: 1.620.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 2.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.720.286 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte2.095.000 kr.
mar.Ejerandel overdraget
2021apr.Solgt, alm. frit salg1.620.000 kr.
1979okt.Ejerskifte
1967Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havrevænget 44 4690 Haslev	134 m²	135 m	03-09-2026	1.495.000 kr.	11.157 kr./m²
Havrevænget 17 4690 Haslev	97 m²	31 m	26-08-2025	1.545.000 kr.	15.928 kr./m²
Havrevænget 56 4690 Haslev	149 m²	258 m	26-05-2025	1.810.000 kr.	12.148 kr./m²
Havrevænget 35 4690 Haslev	154 m²	204 m	22-10-2025	2.175.000 kr.	14.123 kr./m²
Havrevænget 12C 4690 Haslev	157 m²	183 m	16-09-2025	1.800.000 kr.	11.465 kr./m²
Havrevænget 47 4690 Haslev	168 m²	306 m	12-03-2025	3.200.000 kr.	19.048 kr./m²
Røn Alle 5 4690 Haslev	116 m²	172 m	10-03-2025	2.800.000 kr.	24.138 kr./m²
Bøttemosevej 3 4690 Haslev	116 m²	296 m	23-07-2026	2.495.000 kr.	21.509 kr./m²
Røn Alle 1 4690 Haslev	120 m²	200 m	31-03-2025	1.925.000 kr.	16.042 kr./m²
Fredensvej 13 4690 Haslev	120 m²	271 m	20-08-2024	1.675.000 kr.	13.958 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu