Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4690 Haslev

Havrevænget 34

Villa · 131 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 732 m², 5 værelser, opført i 1958. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
732 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.594.000 kr.
Offentlig grundværdi
927.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.372 kr/m².1.957.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHavrevænget gns: 13.696 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.537 kr/m²-21,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.731.851 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+23,26 pct. siden mar. 2019
298k819k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20191.025.000 kr.30. nov. 20201.405.000 kr.I dag · vores estimat1.731.851 kr.Markedet · 1992620.940 kr.Markedet · 1993565.396 kr.Markedet · 1994584.784 kr.Markedet · 1995651.070 kr.Markedet · 1996771.852 kr.Markedet · 1997795.301 kr.Markedet · 1998927.873 kr.Markedet · 1999944.903 kr.Markedet · 2000838.400 kr.Markedet · 20011.067.388 kr.Markedet · 20021.131.185 kr.Markedet · 20031.150.835 kr.Markedet · 20041.221.444 kr.Markedet · 20051.281.573 kr.Markedet · 20061.654.923 kr.Markedet · 20071.755.531 kr.Markedet · 20081.696.057 kr.Markedet · 20091.624.400 kr.Markedet · 20101.165.245 kr.Markedet · 20111.190.659 kr.Markedet · 20121.003.329 kr.Markedet · 2013957.348 kr.Markedet · 2014752.071 kr.Markedet · 20151.066.733 kr.Markedet · 20161.037.258 kr.Markedet · 20171.073.152 kr.Markedet · 20181.485.278 kr.Markedet · 20191.456.982 kr.Markedet · 20201.499.950 kr.Markedet · 20211.871.466 kr.Markedet · 20222.012.291 kr.Markedet · 20232.035.085 kr.Markedet · 20242.051.722 kr.Markedet · 20251.988.056 kr.Markedet · 20262.190.713 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2019 · Alm. Salg
1.025.000 kr.
30. nov. 2020 · Alm. Salg
1.405.000 kr.
I dag · vores estimat
1.731.851 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg1.405.000 kr.
  • 2019mar.Ejerskifte1.025.000 kr.
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havrevænget 44
4690 Haslev		134 m²97 m03-09-20261.495.000 kr.11.157 kr./m²
Havrevænget 30
4690 Haslev		117 m²38 m10-02-20262.095.000 kr.17.906 kr./m²
Havrevænget 56
4690 Haslev		149 m²220 m26-05-20251.810.000 kr.12.148 kr./m²
Havrevænget 35
4690 Haslev		154 m²167 m22-10-20252.175.000 kr.14.123 kr./m²
Havrevænget 12C
4690 Haslev		157 m²221 m16-09-20251.800.000 kr.11.465 kr./m²
Havrevænget 17
4690 Haslev		97 m²52 m26-08-20251.545.000 kr.15.928 kr./m²
Havrevænget 47
4690 Haslev		168 m²274 m12-03-20253.200.000 kr.19.048 kr./m²
Røn Alle 11
4690 Haslev		131 m²156 m11-09-20261.830.000 kr.13.969 kr./m²
Humlevænget 39
4690 Haslev		131 m²157 m07-08-20251.950.000 kr.14.885 kr./m²
Ringstedvej 38
4690 Haslev		128 m²100 m22-01-20251.675.000 kr.13.086 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden