Havrevænget 4

Villa · 180 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.139 m², 7 værelser, opført i 2010. Beliggende i Herning Kommune (7480). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 1139 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.648.000 kr.
Offentlig grundværdi: 540.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.256 kr/m².2.623.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHavrevænget gns: 15.271 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7480-snit 11.631 kr/m²+31,30 pct.
3Vores vurdering2.581.589 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-15,63 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (villa)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2018 · Alm. Salg: 2.950.000 kr.
16. jun. 2021 · Alm. Salg: 3.060.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.581.589 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg3.060.000 kr.
2018okt.Ejerskifte2.950.000 kr.
2010Bygget
2009majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havrevænget 1 7480 Vildbjerg	196 m²	50 m	23-11-2024	2.150.000 kr.	10.969 kr./m²
Østergade 45A 7480 Vildbjerg	185 m²	78 m	07-04-2025	3.495.000 kr.	18.892 kr./m²
Østergade 43 7480 Vildbjerg	184 m²	242 m	12-03-2025	2.050.000 kr.	11.141 kr./m²
Rugvænget 1 7480 Vildbjerg	170 m²	271 m	14-09-2025	2.595.000 kr.	15.265 kr./m²
Kærvænget 26 7480 Vildbjerg	175 m²	523 m	04-02-2024	2.825.000 kr.	16.143 kr./m²
Østervang 10 7480 Vildbjerg	167 m²	170 m	11-05-2026	745.000 kr.	4.461 kr./m²
Solvænget 7 7480 Vildbjerg	185 m²	661 m	08-08-2025	2.875.000 kr.	15.541 kr./m²
Solbrinken 3 7480 Vildbjerg	173 m²	734 m	27-11-2025	1.895.000 kr.	10.954 kr./m²
Kærvænget 6 7480 Vildbjerg	190 m²	630 m	27-11-2024	3.222.500 kr.	16.961 kr./m²
Hvedevænget 8 7480 Vildbjerg	197 m²	351 m	11-10-2026	4.380.000 kr.	22.234 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu