Havrevænget 4, Bjælkerup

Villa · 116 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 725 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Stevns Kommune (4660). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 725 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.265.000 kr.
Offentlig grundværdi: 684.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.232 kr/m².1.426.750 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.760.109 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,92 pct. siden jun. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.760.109 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte1.295.000 kr.
1979jan.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevænget 14, Bjælkerup 4660 Store Heddinge	115 m²	204 m	04-05-2025	1.130.000 kr.	9.826 kr./m²
Møllevænget 10, Bjælkerup 4660 Store Heddinge	115 m²	229 m	10-02-2026	1.700.000 kr.	14.783 kr./m²
Hørvænget 2 4660 Store Heddinge	113 m²	290 m	07-08-2025	1.145.000 kr.	10.133 kr./m²
Hauberghave 3, Bjælkerup 4660 Store Heddinge	114 m²	387 m	05-12-2024	1.285.000 kr.	11.272 kr./m²
Møllevænget 1A, Bjælkerup 4660 Store Heddinge	111 m²	257 m	05-07-2025	800.000 kr.	7.207 kr./m²
Hvedevænget 1, Bjælkerup 4660 Store Heddinge	126 m²	82 m	25-06-2025	1.195.000 kr.	9.484 kr./m²
Digevangen 18 4660 Store Heddinge	112 m²	1,2 km	03-06-2025	1.325.000 kr.	11.830 kr./m²
Bovangen 21 4660 Store Heddinge	122 m²	1,0 km	07-05-2024	1.650.000 kr.	13.525 kr./m²
Bovangen 37 4660 Store Heddinge	123 m²	963 m	09-06-2026	2.400.000 kr.	19.512 kr./m²
Sirgræsvej 12 4660 Store Heddinge	111 m²	1,1 km	11-06-2026	1.637.500 kr.	14.752 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu