Havrevænget 5

Villa · 246 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 246 m², grund på 1.261 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Herning Kommune (7480). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 246 m²
Samlet bygningsareal: 246 m²
Bebygget areal: 225 m²
Grundareal: 1261 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.448 kr/m².2.799.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHavrevænget gns: 15.271 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7480-snit 11.631 kr/m²+31,30 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.409.900 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1039,50 pct. siden jan. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (villa)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 246 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jan. 2007 · Alm. Salg: 299.245 kr.
I dag · vores estimat: 3.409.900 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2007jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008299.245 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havrevænget 1 7480 Vildbjerg	196 m²	41 m	23-11-2024	2.150.000 kr.	10.969 kr./m²
Kærvænget 17 7480 Vildbjerg	237 m²	606 m	02-04-2025	3.950.000 kr.	16.667 kr./m²
Østervang 3 7480 Vildbjerg	220 m²	251 m	30-01-2024	3.125.000 kr.	14.205 kr./m²
Park Alle 1 7480 Vildbjerg	246 m²	1,4 km	11-12-2025	1.750.000 kr.	7.114 kr./m²
Trehøjevej 29 7480 Vildbjerg	225 m²	767 m	09-09-2025	1.915.000 kr.	8.511 kr./m²
Soldalen 77 7480 Vildbjerg	208 m²	363 m	17-12-2024	2.895.000 kr.	13.918 kr./m²
Ågårdsvej 67 7480 Vildbjerg	240 m²	1,5 km	07-10-2025	2.242.500 kr.	9.344 kr./m²
Vestergade 15 7480 Vildbjerg	232 m²	1,3 km	18-02-2024	2.257.500 kr.	9.731 kr./m²
Hvedevænget 8 7480 Vildbjerg	197 m²	263 m	11-10-2026	4.380.000 kr.	22.234 kr./m²
Østvænget 20 7480 Vildbjerg	282 m²	912 m	29-10-2024	3.325.000 kr.	11.791 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu