Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8410 Rønde

Havrevænget 5, Thorsager

Villa · 216 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 1.374 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
216 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
1374 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.997.000 kr.
Offentlig grundværdi
666.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i ThorsagerMedian pris/m² for villa i Thorsager (8410, sidste 24 mdr.): 15.225 kr/m² × 216 m².3.288.600 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk216 m² vs. 182 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.382.377 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,73 pct. siden apr. 2026
342k1,5M2,6M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20262.400.000 kr.I dag · vores estimat2.382.377 kr.Markedet · 1992740.232 kr.Markedet · 19931.019.952 kr.Markedet · 1994807.192 kr.Markedet · 1995966.600 kr.Markedet · 1996866.808 kr.Markedet · 1997341.712 kr.Markedet · 1998984.960 kr.Markedet · 19991.337.040 kr.Markedet · 20001.426.680 kr.Markedet · 20011.009.584 kr.Markedet · 2002672.192 kr.Markedet · 2003834.192 kr.Markedet · 2004879.552 kr.Markedet · 20051.932.552 kr.Markedet · 20062.071.224 kr.Markedet · 20073.212.136 kr.Markedet · 20081.495.800 kr.Markedet · 20091.905.984 kr.Markedet · 20102.338.848 kr.Markedet · 20112.142.072 kr.Markedet · 20121.910.088 kr.Markedet · 20132.221.128 kr.Markedet · 20141.486.728 kr.Markedet · 20152.242.080 kr.Markedet · 20162.792.232 kr.Markedet · 20171.999.296 kr.Markedet · 20182.885.976 kr.Markedet · 20193.285.792 kr.Markedet · 20202.655.072 kr.Markedet · 20213.608.496 kr.Markedet · 20223.960.144 kr.Markedet · 20233.811.752 kr.Markedet · 20244.034.448 kr.Markedet · 20253.988.440 kr.Markedet · 20264.836.456 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2026 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.382.377 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte2.400.000 kr.
  • 2025dec.Ejerandel overdraget
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 1992majEjerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havrevænget 26, Thorsager
8410 Rønde		172 m²329 m06-04-20252.550.000 kr.14.826 kr./m²
Havrevænget 20, Thorsager
8410 Rønde		160 m²264 m23-05-20241.750.000 kr.10.938 kr./m²
Thorsgade 20, Thorsager
8410 Rønde		197 m²254 m01-12-20233.250.000 kr.16.497 kr./m²
Stationsvej 4, Thorsager
8410 Rønde		210 m²839 m26-08-20241.725.000 kr.8.214 kr./m²
Hvedevangen 31, Thorsager
8410 Rønde		248 m²472 m24-08-20264.150.000 kr.16.734 kr./m²
Hvedevangen 36, Thorsager
8410 Rønde		173 m²382 m30-10-20253.150.000 kr.18.208 kr./m²
Rågholmvej 6, Skrejrup
8410 Rønde		219 m²2,9 km24-01-20242.750.000 kr.12.557 kr./m²
Lille Randers 23, Thorsager
8410 Rønde		150 m²625 m15-05-20251.750.000 kr.11.667 kr./m²
Dalgårdsvej 8, Thorsager
8410 Rønde		147 m²668 m19-06-20262.798.000 kr.19.034 kr./m²
Dalgårdsvej 31, Thorsager
8410 Rønde		142 m²591 m18-03-20242.275.000 kr.16.021 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden