Havrevænget 64

Villa · 198 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 749 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 749 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.447.000 kr.
Offentlig grundværdi: 840.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.677 kr/m².2.276.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHavrevænget gns: 13.696 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.522 kr/m²-21,80 pct.
3Boligareal større end typisk198 m² vs. 168 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
4Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering2.457.132 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,52 pct. siden jun. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2006 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.457.132 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jun.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
1996aug.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havrevænget 47 4690 Haslev	168 m²	44 m	12-03-2025	3.200.000 kr.	19.048 kr./m²
Havrevænget 35 4690 Haslev	154 m²	133 m	22-10-2025	2.175.000 kr.	14.123 kr./m²
Havrevænget 56 4690 Haslev	149 m²	91 m	26-05-2025	1.810.000 kr.	12.148 kr./m²
Havrevænget 12C 4690 Haslev	157 m²	498 m	16-09-2025	1.800.000 kr.	11.465 kr./m²
Havrevænget 44 4690 Haslev	134 m²	202 m	03-09-2026	1.495.000 kr.	11.157 kr./m²
Havrevænget 30 4690 Haslev	117 m²	323 m	10-02-2026	2.095.000 kr.	17.906 kr./m²
Røn Alle 37 4690 Haslev	206 m²	230 m	17-11-2025	2.045.000 kr.	9.927 kr./m²
Nordskovvej 34 4690 Haslev	207 m²	327 m	01-09-2026	2.200.000 kr.	10.628 kr./m²
Maglemosevej 24 4690 Haslev	204 m²	449 m	30-01-2024	3.195.000 kr.	15.662 kr./m²
Røn Alle 43 4690 Haslev	187 m²	256 m	14-03-2025	2.750.000 kr.	14.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu