Havrevangen 7

Villa · 122 m² · bygget 1992

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 893 m², 3 værelser, opført i 1992. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1992
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 893 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.514.000 kr.
Offentlig grundværdi: 411.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.113 kr/m².1.816.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHavrevangen gns: 12.884 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8740-snit 13.616 kr/m²-5,40 pct.
3Vores vurdering1.579.081 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,11 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
14. aug. 2024 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.579.081 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2020jan.Ejerskifte
2019nov.Ejerskifte1.400.000 kr.
2008sep.Ejerskifte
1992apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havrevangen 13 8740 Brædstrup	136 m²	43 m	10-06-2024	1.735.000 kr.	12.757 kr./m²
Havrevangen 29 8740 Brædstrup	178 m²	152 m	25-08-2024	2.300.000 kr.	12.921 kr./m²
Damgårds Alle 10E 8740 Brædstrup	120 m²	114 m	22-10-2024	2.095.000 kr.	17.458 kr./m²
Hvedevænget 33 8740 Brædstrup	116 m²	161 m	29-10-2025	1.490.000 kr.	12.845 kr./m²
Søtoften 10 8740 Brædstrup	127 m²	461 m	07-07-2025	1.795.000 kr.	14.134 kr./m²
Birkevej 3 8740 Brædstrup	123 m²	759 m	27-07-2025	1.645.000 kr.	13.374 kr./m²
Vinkelvej 2B 8740 Brædstrup	116 m²	442 m	06-07-2026	1.745.000 kr.	15.043 kr./m²
Søndergade 109 8740 Brædstrup	125 m²	738 m	11-03-2026	1.228.000 kr.	9.824 kr./m²
Poppelvej 2A 8740 Brædstrup	120 m²	831 m	07-11-2023	2.195.000 kr.	18.292 kr./m²
Søkildevej 19 8740 Brædstrup	134 m²	364 m	29-05-2026	1.940.000 kr.	14.478 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu