Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7490 Aulum

Havrevej 4

Villa · 161 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 756 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Herning Kommune (7490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
756 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.423.000 kr.
Offentlig grundværdi
437.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.838 kr/m².1.554.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHavrevej gns: 8.423 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7490-snit 10.130 kr/m²-16,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.267.377 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,69 pct. siden apr. 2006
104k570k1,0M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20061.145.000 kr.I dag · vores estimat1.267.377 kr.Markedet · 1992624.358 kr.Markedet · 1993513.751 kr.Markedet · 1994382.697 kr.Markedet · 1995624.197 kr.Markedet · 1996702.121 kr.Markedet · 1997709.849 kr.Markedet · 19981.094.961 kr.Markedet · 1999933.800 kr.Markedet · 2000864.570 kr.Markedet · 2001840.742 kr.Markedet · 2002690.046 kr.Markedet · 2003816.914 kr.Markedet · 2004797.433 kr.Markedet · 2005807.415 kr.Markedet · 20061.050.203 kr.Markedet · 20071.162.098 kr.Markedet · 2008782.299 kr.Markedet · 2009800.653 kr.Markedet · 20101.291.381 kr.Markedet · 20111.402.471 kr.Markedet · 2012593.929 kr.Markedet · 2013721.763 kr.Markedet · 2014505.540 kr.Markedet · 20151.090.453 kr.Markedet · 2016836.234 kr.Markedet · 20171.120.721 kr.Markedet · 20181.436.120 kr.Markedet · 20191.266.265 kr.Markedet · 20201.512.434 kr.Markedet · 20211.262.723 kr.Markedet · 20221.665.706 kr.Markedet · 20231.238.895 kr.Markedet · 20241.643.005 kr.Markedet · 20251.596.154 kr.Markedet · 20261.617.406 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7490 (villa)

Markedsudvikling i 7490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2006 · Alm. Salg
1.145.000 kr.
I dag · vores estimat
1.267.377 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006apr.Solgt, alm. frit salg1.145.000 kr.
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havrevej 15
7490 Aulum		142 m²37 m24-10-20251.595.000 kr.11.232 kr./m²
Havrevej 10
7490 Aulum		130 m²84 m09-06-20261.095.000 kr.8.423 kr./m²
Boghvedevej 8
7490 Aulum		158 m²153 m25-01-20261.575.000 kr.9.968 kr./m²
Engvej 20
7490 Aulum		163 m²322 m23-04-20241.350.000 kr.8.282 kr./m²
Bygvej 21
7490 Aulum		165 m²231 m15-12-20241.475.000 kr.8.939 kr./m²
Sønderagervej 11
7490 Aulum		168 m²115 m22-10-20241.785.000 kr.10.625 kr./m²
Bygvej 3
7490 Aulum		154 m²153 m19-12-20231.335.000 kr.8.669 kr./m²
Engdraget 2
7490 Aulum		162 m²532 m26-03-20251.850.000 kr.11.420 kr./m²
Bakkedraget 19
7490 Aulum		165 m²418 m04-08-20241.730.000 kr.10.485 kr./m²
Bygvej 13
7490 Aulum		170 m²191 m13-07-20251.757.500 kr.10.338 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden