Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Havrevej 6

Villa · 176 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 819 m², 7 værelser, opført i 1964, renoveret i 1994. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
819 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.735 kr/m².2.205.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHavrevej gns: 13.795 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 17.002 kr/m²-18,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk176 m² vs. 151 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.353.194 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,68 pct. siden dec. 2009
422k1,1M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20091.950.000 kr.I dag · vores estimat2.353.194 kr.Markedet · 1992774.576 kr.Markedet · 1993880.000 kr.Markedet · 1994880.000 kr.Markedet · 1995721.600 kr.Markedet · 19961.064.448 kr.Markedet · 19971.079.760 kr.Markedet · 19981.117.424 kr.Markedet · 19991.201.728 kr.Markedet · 20001.422.784 kr.Markedet · 20011.450.064 kr.Markedet · 20021.380.368 kr.Markedet · 20031.320.000 kr.Markedet · 20041.634.336 kr.Markedet · 20051.419.088 kr.Markedet · 20061.777.424 kr.Markedet · 20072.023.296 kr.Markedet · 20082.172.896 kr.Markedet · 20092.084.192 kr.Markedet · 20101.933.360 kr.Markedet · 20111.945.504 kr.Markedet · 20121.485.088 kr.Markedet · 20132.020.304 kr.Markedet · 20141.688.544 kr.Markedet · 20151.618.144 kr.Markedet · 20161.663.552 kr.Markedet · 20171.942.160 kr.Markedet · 20181.843.776 kr.Markedet · 20191.804.880 kr.Markedet · 20202.167.792 kr.Markedet · 20212.175.360 kr.Markedet · 20222.451.504 kr.Markedet · 20232.527.008 kr.Markedet · 20242.686.464 kr.Markedet · 20252.543.376 kr.Markedet · 20263.010.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2009 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.353.194 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009dec.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 1994Ombygning
  • 1991aug.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havrevej 13
5800 Nyborg		145 m²64 m08-02-20262.450.000 kr.16.897 kr./m²
Havrevej 13
5800 Nyborg		145 m²64 m03-03-20241.295.000 kr.8.931 kr./m²
Havrevej 23
5800 Nyborg		145 m²144 m01-09-20251.500.000 kr.10.345 kr./m²
Havrevej 12
5800 Nyborg		135 m²53 m16-10-20261.945.000 kr.14.407 kr./m²
Havrevej 14
5800 Nyborg		131 m²71 m27-02-20242.020.000 kr.15.420 kr./m²
Havrevej 21
5800 Nyborg		101 m²127 m04-08-20261.995.000 kr.19.752 kr./m²
Heslekrogen 7
5800 Nyborg		173 m²620 m18-09-20252.400.000 kr.13.873 kr./m²
Aldershvilevej 46
5800 Nyborg		180 m²633 m20-10-20242.895.000 kr.16.083 kr./m²
Strandparken 65
5800 Nyborg		184 m²469 m05-01-20252.250.000 kr.12.228 kr./m²
Strandalleen 7
5800 Nyborg		170 m²620 m28-05-20263.300.000 kr.19.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden