Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7490 Aulum

Havrevej 8

Villa · 160 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 756 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Herning Kommune (7490). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
756 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.402.000 kr.
Offentlig grundværdi
351.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.621 kr/m².1.501.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHavrevej gns: 8.423 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7490-snit 10.130 kr/m²-16,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.324.131 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+85,84 pct. siden sep. 2006
103k566k1,0M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20061.230.000 kr.14. dec. 2020712.500 kr.I dag · vores estimat1.324.131 kr.Markedet · 1992620.480 kr.Markedet · 1993510.560 kr.Markedet · 1994380.320 kr.Markedet · 1995620.320 kr.Markedet · 1996697.760 kr.Markedet · 1997705.440 kr.Markedet · 19981.088.160 kr.Markedet · 1999928.000 kr.Markedet · 2000859.200 kr.Markedet · 2001835.520 kr.Markedet · 2002685.760 kr.Markedet · 2003811.840 kr.Markedet · 2004792.480 kr.Markedet · 2005802.400 kr.Markedet · 20061.043.680 kr.Markedet · 20071.154.880 kr.Markedet · 2008777.440 kr.Markedet · 2009795.680 kr.Markedet · 20101.283.360 kr.Markedet · 20111.393.760 kr.Markedet · 2012590.240 kr.Markedet · 2013717.280 kr.Markedet · 2014502.400 kr.Markedet · 20151.083.680 kr.Markedet · 2016831.040 kr.Markedet · 20171.113.760 kr.Markedet · 20181.427.200 kr.Markedet · 20191.258.400 kr.Markedet · 20201.503.040 kr.Markedet · 20211.254.880 kr.Markedet · 20221.655.360 kr.Markedet · 20231.231.200 kr.Markedet · 20241.632.800 kr.Markedet · 20251.586.240 kr.Markedet · 20261.607.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7490 (villa)

Markedsudvikling i 7490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2006 · Alm. Salg
1.230.000 kr.
14. dec. 2020 · Alm. Salg
712.500 kr.
I dag · vores estimat
1.324.131 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Ejerskifte712.500 kr.
  • 2006sep.Solgt, alm. frit salg1.230.000 kr.
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havrevej 15
7490 Aulum		142 m²65 m24-10-20251.595.000 kr.11.232 kr./m²
Havrevej 10
7490 Aulum		130 m²27 m09-06-20261.095.000 kr.8.423 kr./m²
Boghvedevej 8
7490 Aulum		158 m²163 m25-01-20261.575.000 kr.9.968 kr./m²
Sønderagervej 11
7490 Aulum		168 m²70 m22-10-20241.785.000 kr.10.625 kr./m²
Bygvej 3
7490 Aulum		154 m²200 m19-12-20231.335.000 kr.8.669 kr./m²
Engvej 20
7490 Aulum		163 m²377 m23-04-20241.350.000 kr.8.282 kr./m²
Bygvej 21
7490 Aulum		165 m²283 m15-12-20241.475.000 kr.8.939 kr./m²
Rugvænget 4
7490 Aulum		150 m²171 m21-10-20241.225.000 kr.8.167 kr./m²
Engdraget 2
7490 Aulum		162 m²589 m26-03-20251.850.000 kr.11.420 kr./m²
Bakkedraget 19
7490 Aulum		165 m²474 m04-08-20241.730.000 kr.10.485 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden