Havrevej 9

Villa · 199 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 822 m², 8 værelser, opført i 1974, renoveret i 1984. Beliggende i Herning Kommune (7490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 199 m²
Bebygget areal: 199 m²
Grundareal: 822 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.709 kr/m².1.774.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHavrevej gns: 8.423 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7490-snit 10.130 kr/m²-16,90 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.648.370 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+73,51 pct. siden nov. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7490 (villa)

Markedsudvikling i 7490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. nov. 1992 · Alm. Salg: 675.000 kr.
5. nov. 2002 · Alm. Salg: 955.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.648.370 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerskifte950.000 kr.
2002nov.Solgt, alm. frit salg955.000 kr.
1992nov.Solgt, alm. frit salg675.000 kr.
1984Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havrevej 15 7490 Aulum	142 m²	87 m	24-10-2025	1.595.000 kr.	11.232 kr./m²
Havrevej 10 7490 Aulum	130 m²	158 m	09-06-2026	1.095.000 kr.	8.423 kr./m²
Rugvænget 1 7490 Aulum	202 m²	113 m	24-08-2025	1.645.000 kr.	8.144 kr./m²
Rørkærvej 1 7490 Aulum	198 m²	216 m	29-07-2024	1.267.500 kr.	6.402 kr./m²
Sønderagervej 30 7490 Aulum	204 m²	197 m	04-11-2024	1.690.000 kr.	8.284 kr./m²
Hirsevænget 8 7490 Aulum	193 m²	239 m	18-03-2026	2.195.000 kr.	11.373 kr./m²
Vestager 9 7490 Aulum	201 m²	640 m	03-11-2025	2.625.000 kr.	13.060 kr./m²
Lundgaardsgade 2A 7490 Aulum	200 m²	730 m	10-03-2026	1.890.000 kr.	9.450 kr./m²
Boghvedevej 37 7490 Aulum	178 m²	140 m	04-06-2026	1.845.000 kr.	10.365 kr./m²
Bakkedraget 10 7490 Aulum	183 m²	370 m	08-10-2024	1.895.000 kr.	10.355 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu