Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Havsgårdsvej 19

Rækkehus · 231 m² · bygget 1919

Om boligen

Rækkehus på 231 m², grund på 903 m², 9 værelser, opført i 1919, renoveret i 1998. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1919
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
231 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
903 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.438.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.338.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.798 kr/m².13.180.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering10.531.556 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,99 pct. siden jan. 2026
1,5M6,3M11,0M15,8M20,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 202613.500.000 kr.I dag · vores estimat10.531.556 kr.Markedet · 19921.836.450 kr.Markedet · 19931.789.095 kr.Markedet · 19941.766.919 kr.Markedet · 19952.694.384 kr.Markedet · 19962.389.695 kr.Markedet · 19972.936.472 kr.Markedet · 19984.080.384 kr.Markedet · 19994.559.247 kr.Markedet · 20004.222.680 kr.Markedet · 20014.210.899 kr.Markedet · 20023.745.203 kr.Markedet · 20034.571.952 kr.Markedet · 20044.856.313 kr.Markedet · 20056.313.230 kr.Markedet · 20067.699.923 kr.Markedet · 20079.462.222 kr.Markedet · 20087.284.354 kr.Markedet · 200912.100.011 kr.Markedet · 20108.643.558 kr.Markedet · 201112.354.342 kr.Markedet · 20127.699.923 kr.Markedet · 20137.325.934 kr.Markedet · 20148.675.436 kr.Markedet · 20159.216.207 kr.Markedet · 201610.848.453 kr.Markedet · 201710.949.862 kr.Markedet · 20189.916.830 kr.Markedet · 201913.062.588 kr.Markedet · 202011.351.109 kr.Markedet · 202114.019.852 kr.Markedet · 202214.323.617 kr.Markedet · 202317.323.614 kr.Markedet · 202416.666.419 kr.Markedet · 202514.911.512 kr.Markedet · 202614.289.429 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 231 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
13.500.000 kr.
I dag · vores estimat
10.531.556 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg13.500.000 kr.
  • 1998sep.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rygårds Alle 52
2900 Hellerup		238 m²638 m05-06-202515.150.000 kr.63.655 kr./m²
Fragariavej 5
2900 Hellerup		199 m²270 m04-02-20269.800.000 kr.49.246 kr./m²
Fragariavej 6
2900 Hellerup		196 m²298 m20-05-20259.875.000 kr.50.383 kr./m²
Norgesmindevej 31, st. tv
2900 Hellerup		221 m²1,2 km30-07-202518.100.000 kr.81.900 kr./m²
Svanemøllevej 61A
2900 Hellerup		240 m²1,4 km18-02-202514.750.000 kr.61.458 kr./m²
Gammel Vartov Vej 16C
2900 Hellerup		216 m²1,4 km21-06-202518.100.000 kr.83.796 kr./m²
Fragariavej 3
2900 Hellerup		178 m²276 m04-06-202510.900.000 kr.61.236 kr./m²
Bernstorffsvej 33A
2900 Hellerup		187 m²633 m20-07-20258.925.000 kr.47.727 kr./m²
Heslegårdsvej 33
2900 Hellerup		240 m²1,9 km14-07-202513.400.000 kr.55.833 kr./m²
Hesselvang 20
2900 Hellerup		204 m²1,9 km02-07-202612.800.000 kr.62.745 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden