Havstien 11

Villa · 155 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 879 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 879 m²
Indbygget garage: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.919.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.932.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.317 kr/m².5.632.500 kr.
2Vores vurdering7.718.659 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,28 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 8.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.718.659 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Solgt, alm. frit salg8.700.000 kr.
1997Bygget
1996jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havstien 14 9990 Skagen	156 m²	59 m	25-08-2025	10.500.000 kr.	67.308 kr./m²
Jeckelsvej 9 9990 Skagen	157 m²	322 m	28-12-2025	7.500.000 kr.	47.771 kr./m²
Højensvej 26A 9990 Skagen	142 m²	192 m	24-06-2025	6.510.000 kr.	45.845 kr./m²
Blåmunkevej 12 9990 Skagen	166 m²	314 m	20-08-2025	4.600.000 kr.	27.711 kr./m²
Søndermarken 2 9990 Skagen	171 m²	343 m	23-01-2026	5.550.000 kr.	32.456 kr./m²
Søndervænget 13 9990 Skagen	172 m²	390 m	21-03-2024	5.900.000 kr.	34.302 kr./m²
Munkeklit 6, Højen 9990 Skagen	138 m²	527 m	29-09-2025	3.450.000 kr.	25.000 kr./m²
Sønderklit 32 9990 Skagen	136 m²	942 m	25-08-2025	2.165.000 kr.	15.919 kr./m²
Sønderklit 41 9990 Skagen	174 m²	977 m	24-06-2024	3.500.000 kr.	20.115 kr./m²
Sønderhede 2B 9990 Skagen	181 m²	626 m	10-08-2025	6.650.000 kr.	36.740 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu