Havstien 3

Fritidshus · 74 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 1.580 m², 3 værelser, opført i 1975. Beliggende i Varde Kommune (6853).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 1580 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.967.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.288.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6853 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.857 kr/m².2.455.000 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.425.062 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+236,81 pct. siden nov. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6853 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6853 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2004 · Alm. Salg: 720.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.425.062 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004nov.Solgt, familiehandel720.000 kr.
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havstien 14 6853 Vejers Strand	90 m²	74 m	05-02-2025	3.875.000 kr.	43.056 kr./m²
Jafdalvej 17 6853 Vejers Strand	75 m²	490 m	13-11-2023	2.500.000 kr.	33.333 kr./m²
Risvej 24 6853 Vejers Strand	80 m²	88 m	26-08-2026	2.845.000 kr.	35.562 kr./m²
Vejers Havvej 54 6853 Vejers Strand	70 m²	306 m	02-05-2026	2.545.000 kr.	36.357 kr./m²
Engesøvej 64 6853 Vejers Strand	68 m²	97 m	30-04-2024	2.275.000 kr.	33.456 kr./m²
Vejers Havvej 29A 6853 Vejers Strand	74 m²	769 m	21-02-2026	1.330.000 kr.	17.973 kr./m²
Tyttebærvej 5A 6853 Vejers Strand	76 m²	750 m	14-06-2024	3.005.000 kr.	39.539 kr./m²
Jafdalvej 29 6853 Vejers Strand	78 m²	562 m	30-11-2024	2.300.000 kr.	29.487 kr./m²
Kratvej 5 6853 Vejers Strand	80 m²	418 m	14-10-2024	1.800.000 kr.	22.500 kr./m²
Kræmmervej 17 6853 Vejers Strand	76 m²	853 m	01-05-2025	2.075.000 kr.	27.303 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6853

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu