Havstokken 14

Villa · 224 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 930 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2017
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 224 m²
Samlet bygningsareal: 224 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 930 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.821.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.070.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.134 kr/m².4.525.500 kr.
2Vores vurdering6.757.659 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+17,52 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2019 · Alm. Salg: 5.700.000 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg: 6.750.000 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg: 5.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.757.659 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg5.750.000 kr.
2021apr.Ejerskifte6.750.000 kr.
2019jan.Ejerskifte5.700.000 kr.
2017Bygget
2015jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
2007sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
2004jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
1984jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Humlebækvej 2 4600 Køge	215 m²	1,1 km	31-03-2026	4.595.000 kr.	21.372 kr./m²
Skelbækvej 1 4600 Køge	198 m²	1,1 km	31-08-2026	4.200.000 kr.	21.212 kr./m²
Skelbækvej 1 4600 Køge	198 m²	1,1 km	30-06-2026	4.200.000 kr.	21.212 kr./m²
Hellebækvej 40 4600 Køge	194 m²	1,4 km	23-07-2026	6.500.000 kr.	33.505 kr./m²
Rosendalsvej 17 4600 Køge	215 m²	2,4 km	17-07-2025	3.790.000 kr.	17.628 kr./m²
Olsbækvænge 5 4600 Køge	193 m²	1,6 km	04-02-2025	4.500.000 kr.	23.316 kr./m²
Vedbækvej 11 4600 Køge	183 m²	1,3 km	05-02-2025	3.220.000 kr.	17.596 kr./m²
Ølsemagle Kirkevej 69 4600 Køge	219 m²	2,5 km	08-04-2024	3.950.000 kr.	18.037 kr./m²
Bredager Mark 1 4600 Køge	217 m²	2,5 km	20-02-2024	6.500.000 kr.	29.954 kr./m²
Smedevænge 22 4600 Køge	217 m²	2,5 km	27-08-2025	3.800.000 kr.	17.512 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu