Havtaskevej 2, Voerså

Fritidshus · 105 m² · bygget 2009

Om boligen

Fritidshus på 105 m², grund på 4.918 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 4918 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.442.000 kr.
Offentlig grundværdi: 263.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i VoersåMedian pris/m² for fritidshus i Voerså (9300, sidste 24 mdr.): 12.914 kr/m² × 105 m².1.355.970 kr.
2Stor grund (>2000 m²)4918 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.186.019 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-27,01 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. apr. 2021 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.186.019 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
2021apr.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
2009Bygget
2006mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
1967majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krebsevej 4, Voerså 9300 Sæby	96 m²	118 m	15-06-2025	1.295.000 kr.	13.490 kr./m²
Hjortespringet 17, Lyngså 9300 Sæby	101 m²	1,2 km	10-04-2026	1.300.000 kr.	12.871 kr./m²
Kulmulevej 17, Lyngså 9300 Sæby	112 m²	948 m	11-06-2025	1.750.000 kr.	15.625 kr./m²
Laksevej 15, Lyngså 9300 Sæby	112 m²	982 m	11-01-2026	1.610.000 kr.	14.375 kr./m²
Laksevej 45, Lyngså 9300 Sæby	97 m²	926 m	15-10-2025	1.500.000 kr.	15.464 kr./m²
Laksevej 3, Lyngså 9300 Sæby	112 m²	1,0 km	24-08-2025	1.650.000 kr.	14.732 kr./m²
Kulmulevej 1, Lyngså 9300 Sæby	96 m²	1,2 km	22-05-2024	1.575.000 kr.	16.406 kr./m²
Kulmulevej 8, Lyngså 9300 Sæby	92 m²	922 m	03-02-2024	1.575.000 kr.	17.120 kr./m²
Krebsevej 2, Voerså 9300 Sæby	77 m²	103 m	10-04-2025	950.000 kr.	12.338 kr./m²
Rødtungevej 42, Voerså 9300 Sæby	78 m²	327 m	12-06-2025	1.075.000 kr.	13.782 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu