Havtornvej 17

Villa · 185 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 1.590 m², 6 værelser, opført i 2020. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9970). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 247 m²
Bebygget areal: 247 m²
Grundareal: 1590 m²
Indbygget garage: 57 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 369.300 kr.
Offentlig grundværdi: 369.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.288 kr/m².1.335.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHavtornvej gns: 17.318 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9970-snit 7.806 kr/m²+121,90 pct.
3Vores vurdering2.672.870 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+439,97 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9970 (villa)

Markedsudvikling i 9970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jan. 2019 · Alm. Salg: 495.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.672.870 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2019jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020495.000 kr.
2018dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020
2017sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havtornvej 9 9970 Strandby	178 m²	40 m	10-11-2025	3.240.000 kr.	18.202 kr./m²
Havtornvej 27 9970 Strandby	227 m²	130 m	09-05-2024	420.000 kr.	1.850 kr./m²
Nørgårdsvej 53 9970 Strandby	187 m²	201 m	25-11-2024	1.590.000 kr.	8.503 kr./m²
Digetsvej 21 9970 Strandby	186 m²	320 m	28-06-2025	1.295.000 kr.	6.962 kr./m²
Digetsvej 27 9970 Strandby	183 m²	346 m	23-09-2025	995.000 kr.	5.437 kr./m²
Digetsvej 38 9970 Strandby	189 m²	300 m	17-07-2025	1.175.000 kr.	6.217 kr./m²
Hannesvej 14 9970 Strandby	178 m²	192 m	04-03-2025	1.195.000 kr.	6.713 kr./m²
Valmuevej 18 9970 Strandby	187 m²	431 m	22-04-2024	1.325.000 kr.	7.086 kr./m²
Svalevej 8 9970 Strandby	182 m²	528 m	06-05-2024	820.000 kr.	4.505 kr./m²
Digetsvej 31 9970 Strandby	175 m²	368 m	13-03-2025	1.295.000 kr.	7.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu