Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Havvejen 102, Vilstrup

Fritidshus · 68 m² · bygget 2006

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 584 m², 2 værelser, opført i 2006, renoveret i 2023. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
2006
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
584 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.204.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.314.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.904 kr/m².1.234.250 kr.
  2. 2Vores vurdering1.729.870 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-36,52 pct. siden okt. 2023
192k825k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20232.725.000 kr.I dag · vores estimat1.729.870 kr.Markedet · 1992191.828 kr.Markedet · 1993361.216 kr.Markedet · 1994366.180 kr.Markedet · 1995515.032 kr.Markedet · 1996623.900 kr.Markedet · 1997445.808 kr.Markedet · 1998724.608 kr.Markedet · 1999691.492 kr.Markedet · 2000503.200 kr.Markedet · 2001314.568 kr.Markedet · 2002435.812 kr.Markedet · 2003650.420 kr.Markedet · 2004549.236 kr.Markedet · 2005904.876 kr.Markedet · 20061.309.408 kr.Markedet · 2007841.500 kr.Markedet · 20081.336.540 kr.Markedet · 2009637.092 kr.Markedet · 20102.203.880 kr.Markedet · 2011850.000 kr.Markedet · 2012799.476 kr.Markedet · 2013588.472 kr.Markedet · 2014715.156 kr.Markedet · 20151.048.764 kr.Markedet · 2016922.896 kr.Markedet · 2017911.608 kr.Markedet · 2018964.036 kr.Markedet · 2019758.948 kr.Markedet · 20201.008.100 kr.Markedet · 20211.183.064 kr.Markedet · 20221.367.140 kr.Markedet · 20231.317.092 kr.Markedet · 20241.520.956 kr.Markedet · 20251.400.868 kr.Markedet · 20261.474.580 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2023 · Alm. Salg
2.725.000 kr.
I dag · vores estimat
1.729.870 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg2.725.000 kr.
  • Ombygning
  • 2006Bygget
  • 1994majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havvejen 90, Vilstrup
6100 Haderslev		63 m²225 m10-07-20241.500.000 kr.23.810 kr./m²
Havvejen 98D, Vilstrup
6100 Haderslev		50 m²73 m13-05-20261.350.000 kr.27.000 kr./m²
Havvejen 197A, Vilstrup
6100 Haderslev		105 m²586 m09-07-20262.037.500 kr.19.405 kr./m²
Diernæs Strandby 44
6100 Haderslev		68 m²550 m29-09-20241.175.000 kr.17.279 kr./m²
Diernæs Strandby 80
6100 Haderslev		67 m²491 m30-07-2024975.000 kr.14.552 kr./m²
Diernæs Strandby 24
6100 Haderslev		68 m²674 m18-12-2023700.000 kr.10.294 kr./m²
Diernæs Strandby 62
6100 Haderslev		68 m²681 m11-07-20241.000.000 kr.14.706 kr./m²
Diernæs Strandby 143
6100 Haderslev		70 m²493 m12-12-20231.195.000 kr.17.071 kr./m²
Diernæs Strandby 31
6100 Haderslev		69 m²615 m26-09-20241.350.000 kr.19.565 kr./m²
Diernæs Strandby 17
6100 Haderslev		69 m²684 m20-02-20251.060.000 kr.15.362 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden