Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Havvejen 58, Vilstrup

Villa · 144 m² · bygget 1919

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 1.923 m², 6 værelser, opført i 1919. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1919
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
1923 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.022.000 kr.
Offentlig grundværdi
315.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.710 kr/m².1.595.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.979.070 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+835,42 pct. siden jul. 2001
212k660k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202411. jul. 2001211.571 kr.I dag · vores estimat1.979.070 kr.Markedet · 1992409.536 kr.Markedet · 1993556.992 kr.Markedet · 1994586.080 kr.Markedet · 1995569.232 kr.Markedet · 1996744.192 kr.Markedet · 1997817.200 kr.Markedet · 1998916.272 kr.Markedet · 1999886.608 kr.Markedet · 20001.045.872 kr.Markedet · 2001981.792 kr.Markedet · 2002915.120 kr.Markedet · 20031.236.960 kr.Markedet · 2004958.320 kr.Markedet · 20051.017.792 kr.Markedet · 20061.273.392 kr.Markedet · 20071.466.784 kr.Markedet · 20081.570.320 kr.Markedet · 20091.298.592 kr.Markedet · 20101.550.016 kr.Markedet · 20111.189.296 kr.Markedet · 20121.456.272 kr.Markedet · 20131.003.968 kr.Markedet · 20141.168.704 kr.Markedet · 20151.405.296 kr.Markedet · 20161.050.048 kr.Markedet · 20171.261.728 kr.Markedet · 20181.402.128 kr.Markedet · 20191.332.576 kr.Markedet · 20201.270.656 kr.Markedet · 20211.772.064 kr.Markedet · 20221.686.816 kr.Markedet · 20231.661.472 kr.Markedet · 20241.725.984 kr.Markedet · 20251.483.488 kr.Markedet · 20261.953.792 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jul. 2001 · Alm. Salg
211.571 kr.
I dag · vores estimat
1.979.070 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001jul.Solgt, familiehandel211.571 kr.
  • 1987apr.Ejerskifte
  • 1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vilstrup Vestertoft 14, Sdr Vilstrup
6100 Haderslev		135 m²2,2 km01-05-20261.975.000 kr.14.630 kr./m²
Birkelund 17, Vilstrup
6100 Haderslev		150 m²2,4 km23-02-20251.600.000 kr.10.667 kr./m²
Vilstrup Toftegyde 10
6100 Haderslev		130 m²2,1 km07-01-2025825.000 kr.6.346 kr./m²
Vilstrup Vestertoft 4, Sdr Vilstrup
6100 Haderslev		165 m²2,3 km13-06-20262.195.000 kr.13.303 kr./m²
Kirkeløkke 22A, Vilstrup
6100 Haderslev		119 m²2,6 km05-05-20241.425.000 kr.11.975 kr./m²
Vilstrup Vestertoft 12, Sdr Vilstrup
6100 Haderslev		177 m²2,2 km03-09-20242.435.000 kr.13.757 kr./m²
Vilstrup Toftegyde 3
6100 Haderslev		105 m²2,1 km08-09-2025675.000 kr.6.429 kr./m²
Kelstruphave 115
6100 Haderslev		150 m²3,9 km12-03-20241.650.000 kr.11.000 kr./m²
Sønder Vilstrup Bygade 41
6100 Haderslev		183 m²2,1 km27-04-20252.175.000 kr.11.885 kr./m²
Kelstruphave 104A
6100 Haderslev		140 m²4,1 km26-06-2025995.000 kr.7.107 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden