Hawblink 4A, 1., Vorupør

Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1983

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², grund på 522 m², 2 værelser, opført i 1983, renoveret i 2018. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1983
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 684 m²
Bebygget areal: 684 m²
Erhvervsareal: 668 m²
Grundareal: 522 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 94.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.699 kr/m².2.312.000 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.702.758 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-54,59 pct. siden dec. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 2009 · Alm. Salg: 3.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.702.758 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Ombygning
2009dec.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
2003jun.Ejerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterhavsgade 71, 1., Vorupør 7700 Thisted	88 m²	596 m	14-05-2025	3.100.000 kr.	35.227 kr./m²
Vesterhavsgade 71, st., Vorupør 7700 Thisted	96 m²	596 m	14-05-2025	3.100.000 kr.	32.292 kr./m²
Vesterhavsgade 103, 1., Vorupør 7700 Thisted	131 m²	286 m	15-10-2024	3.800.000 kr.	29.008 kr./m²
Rosenkrantzgade 14, st. 3 7700 Thisted	70 m²	19,0 km	12-11-2023	475.000 kr.	6.786 kr./m²
Winthersmøllevej 19, 1., Tingstrup 7700 Thisted	61 m²	18,6 km	26-11-2025	1.200.000 kr.	19.672 kr./m²
Frederiksgade 12B, 1. 7700 Thisted	65 m²	19,1 km	17-09-2026	1.800.000 kr.	27.692 kr./m²
Thykiersvej 23, 1., Tingstrup 7700 Thisted	85 m²	18,2 km	08-01-2024	1.660.000 kr.	19.529 kr./m²
Thykiersvej 23, st., Tingstrup 7700 Thisted	85 m²	18,2 km	08-01-2024	1.660.000 kr.	19.529 kr./m²
Storegade 1A, 1. th 7700 Thisted	75 m²	19,4 km	31-05-2026	5.175.000 kr.	69.000 kr./m²
Nørrealle 5, 1. 7700 Thisted	63 m²	19,3 km	23-04-2026	1.150.000 kr.	18.254 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu