Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Hebbelstrupvej 31

Villa · 201 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 19.094 m², 5 værelser, opført i 1917, renoveret i 1996. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1917
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
19094 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
930.000 kr.
Offentlig grundværdi
300.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.730 kr/m².4.488.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)19094 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.492.965 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+127,67 pct. siden nov. 2002
480k983k1,5M2,0M2,5M1992199620002004200820122016202020243. nov. 20021.095.000 kr.I dag · vores estimat2.492.965 kr.Markedet · 1992721.389 kr.Markedet · 1993677.571 kr.Markedet · 1994757.167 kr.Markedet · 1995616.065 kr.Markedet · 1996790.935 kr.Markedet · 1997479.586 kr.Markedet · 19981.044.195 kr.Markedet · 19991.275.345 kr.Markedet · 20001.137.861 kr.Markedet · 20011.451.622 kr.Markedet · 20021.302.681 kr.Markedet · 20031.073.943 kr.Markedet · 20041.203.186 kr.Markedet · 20051.214.442 kr.Markedet · 20061.462.677 kr.Markedet · 20071.454.637 kr.Markedet · 20081.396.950 kr.Markedet · 20091.755.333 kr.Markedet · 20101.743.474 kr.Markedet · 20111.540.464 kr.Markedet · 20121.452.627 kr.Markedet · 20131.318.158 kr.Markedet · 20142.075.325 kr.Markedet · 20151.591.317 kr.Markedet · 20161.335.444 kr.Markedet · 20171.584.081 kr.Markedet · 20181.842.366 kr.Markedet · 20191.493.229 kr.Markedet · 20201.903.269 kr.Markedet · 20212.001.156 kr.Markedet · 20222.013.819 kr.Markedet · 20231.764.579 kr.Markedet · 20242.138.439 kr.Markedet · 20251.871.310 kr.Markedet · 20262.241.954 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 2002 · Alm. Salg
1.095.000 kr.
I dag · vores estimat
2.492.965 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002nov.Solgt, familiehandel1.095.000 kr.
  • 1996jan.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Øster Linderupvej 26
9700 Brønderslev		160 m²923 m12-08-20241.595.000 kr.9.969 kr./m²
Hallundvej 137
9700 Brønderslev		179 m²1,9 km07-04-20241.845.000 kr.10.307 kr./m²
Rosenlundsvej 8
9700 Brønderslev		247 m²1,8 km10-07-20241.950.000 kr.7.895 kr./m²
Kastanievej 35
9700 Brønderslev		200 m²3,9 km12-02-20242.600.000 kr.13.000 kr./m²
Bålhøj 27
9700 Brønderslev		189 m²3,6 km22-05-20241.260.000 kr.6.667 kr./m²
Danserhøj 11
9700 Brønderslev		207 m²3,9 km20-02-20243.795.000 kr.18.333 kr./m²
Sølvgade 49A
9700 Brønderslev		148 m²2,0 km10-07-20262.200.000 kr.14.865 kr./m²
Hvilshøj Mark 181
9700 Brønderslev		269 m²1,5 km03-12-20241.775.000 kr.6.599 kr./m²
Hallundvej 381
9700 Brønderslev		130 m²1,4 km28-10-202525.679.000 kr.197.531 kr./m²
Bålhøj 17
9700 Brønderslev		180 m²3,7 km18-11-20242.185.000 kr.12.139 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden