Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9760 Vrå

Hedebovej 9, Harken

Villa · 171 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 704 m², 6 værelser, opført i 1952, renoveret i 2000. Beliggende i Hjørring Kommune (9760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
704 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
823.000 kr.
Offentlig grundværdi
186.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.715 kr/m².1.468.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.115.637 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,79 pct. siden dec. 2017
182k539k896k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2017514.605 kr.I dag · vores estimat1.115.637 kr.Markedet · 1992729.657 kr.Markedet · 1993534.375 kr.Markedet · 1994386.289 kr.Markedet · 1995488.547 kr.Markedet · 1996517.617 kr.Markedet · 1997577.809 kr.Markedet · 1998609.786 kr.Markedet · 1999700.929 kr.Markedet · 2000912.798 kr.Markedet · 2001636.633 kr.Markedet · 2002831.231 kr.Markedet · 2003983.250 kr.Markedet · 2004427.500 kr.Markedet · 2005812.079 kr.Markedet · 2006791.730 kr.Markedet · 20071.221.453 kr.Markedet · 20081.248.471 kr.Markedet · 2009883.728 kr.Markedet · 2010620.388 kr.Markedet · 20111.543.617 kr.Markedet · 2012773.262 kr.Markedet · 20131.017.963 kr.Markedet · 20141.016.424 kr.Markedet · 2015999.837 kr.Markedet · 2016850.554 kr.Markedet · 2017777.195 kr.Markedet · 20181.298.061 kr.Markedet · 20191.316.529 kr.Markedet · 20201.296.351 kr.Markedet · 20211.066.356 kr.Markedet · 20221.140.057 kr.Markedet · 20231.456.407 kr.Markedet · 20241.157.841 kr.Markedet · 20251.302.849 kr.Markedet · 20261.417.590 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9760 (villa)

Markedsudvikling i 9760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
514.605 kr.
I dag · vores estimat
1.115.637 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Ejerskifte514.605 kr.
  • 2007apr.Ejerskifte
  • 2000Ombygning
  • 1984feb.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hedebovej 10, Harken
9760 Vrå		182 m²33 m16-07-20241.400.000 kr.7.692 kr./m²
Kornmarken 5, Harken
9760 Vrå		156 m²354 m19-02-2024850.000 kr.5.449 kr./m²
Ålborgvej 549
9760 Vrå		143 m²213 m08-06-20241.340.000 kr.9.371 kr./m²
Ålborgvej 564
9760 Vrå		115 m²111 m04-04-2024495.000 kr.4.304 kr./m²
Guldagervej 92
9760 Vrå		116 m²1,4 km08-07-2026667.500 kr.5.754 kr./m²
Vrejlevvej 48
9760 Vrå		179 m²4,7 km26-05-20261.745.000 kr.9.749 kr./m²
Ålborgvej 686
9760 Vrå		243 m²1,7 km21-09-20252.360.000 kr.9.712 kr./m²
Gartnervænget 32
9760 Vrå		164 m²4,9 km01-04-20263.035.000 kr.18.506 kr./m²
Kløvervej 8
9760 Vrå		158 m²4,8 km18-02-20251.050.000 kr.6.646 kr./m²
Enghavevej 10
9760 Vrå		175 m²5,3 km19-06-20241.745.000 kr.9.971 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden