Hedegårdsvænget 8

Fritidshus · 79 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 837 m², 3 værelser, opført i 1965, renoveret i 1984. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 837 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.711.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.860.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.815 kr/m².3.162.700 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.087.172 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+252,82 pct. siden aug. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2001 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.087.172 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001aug.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
1984Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Studebjergvænget 8 3210 Vejby	78 m²	50 m	21-10-2026	3.607.000 kr.	46.244 kr./m²
Studebjergvænget 12 3210 Vejby	78 m²	81 m	05-12-2024	2.950.000 kr.	37.821 kr./m²
Lyngagervænget 4 3210 Vejby	81 m²	85 m	03-05-2026	3.365.000 kr.	41.543 kr./m²
Syrenvej 17 3210 Vejby	79 m²	571 m	04-12-2023	1.700.000 kr.	21.519 kr./m²
Engbakken 1 3210 Vejby	80 m²	553 m	30-10-2025	2.855.000 kr.	35.688 kr./m²
Jørgensvej 44 3210 Vejby	79 m²	675 m	06-05-2024	3.495.000 kr.	44.241 kr./m²
Mushøjvej 3 3210 Vejby	84 m²	186 m	13-01-2026	5.410.000 kr.	64.405 kr./m²
Hesselhøj 17 3210 Vejby	77 m²	565 m	08-10-2024	2.650.000 kr.	34.416 kr./m²
Grønneled 9 3210 Vejby	78 m²	828 m	23-04-2024	3.995.000 kr.	51.218 kr./m²
Rågelejevej 82 3210 Vejby	76 m²	705 m	07-09-2024	1.600.000 kr.	21.053 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu