Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2300 København S

Hedegaardsvej 7B

Rækkehus · 113 m² · bygget 1989

Om boligen

Rækkehus på 113 m², grund på 498 m², 4 værelser, opført i 1989. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1989
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
226 m²
Bebygget areal
226 m²
Grundareal
498 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmeinstallation er registreret på enheder
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.988 kr/m².6.925.500 kr.
  2. 2Vores vurdering8.082.631 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,20 pct. siden jan. 2020
589k2,5M4,5M6,4M8,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20205.250.000 kr.14. sep. 20268.350.000 kr.I dag · vores estimat8.082.631 kr.Markedet · 1992693.820 kr.Markedet · 1993627.828 kr.Markedet · 1994781.960 kr.Markedet · 1995802.074 kr.Markedet · 1996707.832 kr.Markedet · 19971.168.533 kr.Markedet · 19981.085.026 kr.Markedet · 19991.333.513 kr.Markedet · 20001.019.486 kr.Markedet · 20011.305.150 kr.Markedet · 20021.938.176 kr.Markedet · 20031.803.706 kr.Markedet · 20042.346.219 kr.Markedet · 2005631.557 kr.Markedet · 20063.617.243 kr.Markedet · 20073.447.065 kr.Markedet · 20083.568.653 kr.Markedet · 20092.646.573 kr.Markedet · 20102.687.366 kr.Markedet · 20113.107.500 kr.Markedet · 20123.508.876 kr.Markedet · 20133.860.193 kr.Markedet · 20144.113.991 kr.Markedet · 20153.902.568 kr.Markedet · 20164.123.596 kr.Markedet · 20173.976.470 kr.Markedet · 20184.402.593 kr.Markedet · 20194.431.521 kr.Markedet · 20204.640.006 kr.Markedet · 20215.242.409 kr.Markedet · 20226.125.052 kr.Markedet · 20235.513.270 kr.Markedet · 20245.542.650 kr.Markedet · 20256.349.470 kr.Markedet · 20266.088.327 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg
5.250.000 kr.
14. sep. 2026 · Alm. Salg
8.350.000 kr.
I dag · vores estimat
8.082.631 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg8.350.000 kr.
  • jul.Ejerskifte
  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg5.250.000 kr.
  • 2009nov.Ejerskifte
  • 1989dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jansvej 38A
2300 København S		117 m²714 m09-11-20247.600.000 kr.64.957 kr./m²
Obdams Allé 12
2300 København S		112 m²1,1 km08-02-20246.975.000 kr.62.277 kr./m²
Athensvej 10B
2300 København S		102 m²441 m13-10-20256.825.000 kr.66.912 kr./m²
Birmavej 6
2300 København S		98 m²178 m14-04-20256.700.000 kr.68.367 kr./m²
Italiensvej 40A
2300 København S		112 m²1,2 km20-01-20246.800.000 kr.60.714 kr./m²
Athensvej 22B
2300 København S		99 m²304 m21-02-20256.695.000 kr.67.626 kr./m²
Hollands Allé 17
2300 København S		109 m²1,0 km05-02-20257.500.000 kr.68.807 kr./m²
Engvej 75
2300 København S		108 m²958 m31-12-20258.725.000 kr.80.787 kr./m²
Oxford Have 237
2300 København S		115 m²1,2 km01-10-20245.185.000 kr.45.087 kr./m²
Oxford Have 221
2300 København S		115 m²1,2 km14-05-20256.250.000 kr.54.348 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden