Hedegårdvej 25, Hedegård

Villa · 109 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 18.200 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 2016. Beliggende i Vejle Kommune (7323).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 18200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.734 kr/m².1.238.500 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: BBR renovering 2016 (10 år siden) · BBR renoveret 2016+11,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)18200 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.527.224 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+531,81 pct. siden dec. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 1994 · Alm. Salg: 400.000 kr.
14. feb. 1995 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.527.224 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Ombygning
1995feb.Solgt, familiehandel400.000 kr.
1994dec.Ejerskifte400.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hedegårdvej 30, Hedegård 7323 Give	163 m²	396 m	09-02-2025	1.600.000 kr.	9.816 kr./m²
Hyldevang 142 7323 Give	104 m²	1,5 km	05-03-2024	1.350.000 kr.	12.981 kr./m²
Bæksgårdvej 4 7323 Give	110 m²	1,9 km	08-06-2026	750.000 kr.	6.818 kr./m²
Hyldevang 186 7323 Give	116 m²	1,5 km	04-03-2024	1.350.000 kr.	11.638 kr./m²
Hyldevang 135 7323 Give	114 m²	1,7 km	14-10-2025	1.200.000 kr.	10.526 kr./m²
Hyldevang 136 7323 Give	98 m²	1,6 km	11-06-2024	1.095.000 kr.	11.173 kr./m²
Hyldevang 57 7323 Give	115 m²	2,0 km	09-02-2025	1.200.000 kr.	10.435 kr./m²
Skovvej 4 7323 Give	109 m²	2,6 km	24-05-2026	995.000 kr.	9.128 kr./m²
Hyldevang 156 7323 Give	125 m²	1,4 km	03-08-2026	1.570.000 kr.	12.560 kr./m²
Ringivevej 6 7323 Give	104 m²	2,2 km	19-08-2024	1.275.000 kr.	12.260 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu