Hedegårdvej 4, Bæksgård, 7323 Give — Landejendom · 157 m² · bygget 2011 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 157 m², grund på 67.520 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 198 m²
Grundareal: 67520 m²
Indbygget carport: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 142.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.462 kr/m².6.111.000 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)67520 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.066.425 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+965,22 pct. siden maj 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (landejendom)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. maj 2003 · Alm. Salg: 569.500 kr.
I dag · vores estimat: 6.066.425 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
2003majSolgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011569.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højgårdvej 3, Højgård 7323 Give	187 m²	1,3 km	11-08-2025	8.900.000 kr.	47.594 kr./m²
Ullerupvej 10, Ullerup 7323 Give	153 m²	3,3 km	24-11-2024	7.500.000 kr.	49.020 kr./m²
Tykhøjetvej 23, Give Mark 7323 Give	150 m²	3,9 km	08-02-2024	2.650.000 kr.	17.667 kr./m²
Bregnhovedvej 4, Bregnhoved 7323 Give	230 m²	821 m	31-03-2025	4.150.000 kr.	18.043 kr./m²
Søndersthovedvej 4, Søndersthoved 7323 Give	112 m²	2,4 km	12-12-2024	1.150.000 kr.	10.268 kr./m²
Ulleruplund 1, Ullerup 7323 Give	122 m²	3,8 km	23-01-2025	2.585.000 kr.	21.189 kr./m²
Pottervej 6, Farre 7323 Give	157 m²	5,9 km	13-01-2025	7.325.000 kr.	46.656 kr./m²
Hedebyvej 8, Ringive - Del 1 7323 Give	101 m²	3,1 km	16-06-2026	5.850.000 kr.	57.921 kr./m²
Danskehøj 10, Oksenbjerge 7323 Give	155 m²	5,9 km	12-06-2024	11.800.000 kr.	76.129 kr./m²
Vester Dørkenvej 8, Dørken 7323 Give	153 m²	5,9 km	20-04-2024	9.200.000 kr.	60.131 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu