Hedegårdvej 66, Hedegård

Landejendom · 159 m² · bygget 1937

Om boligen

Landejendom på 159 m², grund på 57.642 m², 3 værelser, opført i 1937. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1937
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 57642 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 180.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.284 kr/m².6.840.000 kr.
2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)57642 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.239.906 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,65 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (landejendom)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 2.320.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.239.906 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg2.320.000 kr.
1987aug.Ejerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højgårdvej 3, Højgård 7323 Give	187 m²	2,3 km	11-08-2025	8.900.000 kr.	47.594 kr./m²
Ullerupvej 10, Ullerup 7323 Give	153 m²	3,6 km	24-11-2024	7.500.000 kr.	49.020 kr./m²
Vorslundevej 48, Vorslunde 7323 Give	124 m²	2,6 km	31-10-2026	5.000.000 kr.	40.323 kr./m²
Søndersthovedvej 4, Søndersthoved 7323 Give	112 m²	2,1 km	12-12-2024	1.150.000 kr.	10.268 kr./m²
Bøllundvej 46, Ullerup 7323 Give	188 m²	3,5 km	05-02-2024	6.245.000 kr.	33.218 kr./m²
Mallehøjevej 8, Ulkind 7323 Give	160 m²	5,1 km	01-04-2026	12.700.000 kr.	79.375 kr./m²
Mallehøjevej 8, Ulkind 7323 Give	160 m²	5,1 km	08-12-2025	12.685.000 kr.	79.281 kr./m²
Ulleruplund 1, Ullerup 7323 Give	122 m²	3,8 km	23-01-2025	2.585.000 kr.	21.189 kr./m²
Krogbrovej 40, Vorslunde 7323 Give	116 m²	3,8 km	05-02-2025	7.485.000 kr.	64.526 kr./m²
Bregnhovedvej 4, Bregnhoved 7323 Give	230 m²	2,6 km	31-03-2025	4.150.000 kr.	18.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu