Hedegårdvej 9, Lyngby, 7323 Give — Villa · 147 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 1.195 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 1978. Beliggende i Vejle Kommune (7323).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 1195 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.571.000 kr.
Offentlig grundværdi: 670.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.940 kr/m².1.920.500 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.888.841 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+439,67 pct. siden aug. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. aug. 2003 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.888.841 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003aug.Solgt, alm. frit salg350.000 kr.
1978Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hedegårdvej 30, Hedegård 7323 Give	163 m²	852 m	09-02-2025	1.600.000 kr.	9.816 kr./m²
Hyldevang 188 7323 Give	148 m²	1,0 km	26-12-2025	2.495.000 kr.	16.858 kr./m²
Åsbjerg 15 7323 Give	148 m²	1,1 km	31-07-2024	2.300.000 kr.	15.541 kr./m²
Åsbjerg 66 7323 Give	151 m²	1,1 km	13-03-2024	2.210.000 kr.	14.636 kr./m²
Hyldevang 190 7323 Give	140 m²	1,0 km	30-11-2025	1.785.000 kr.	12.750 kr./m²
Hyldevang 179 7323 Give	153 m²	1,1 km	02-09-2024	1.495.000 kr.	9.771 kr./m²
Hyldevang 107 7323 Give	145 m²	1,3 km	08-11-2024	1.500.000 kr.	10.345 kr./m²
Hyldevang 111 7323 Give	145 m²	1,4 km	02-10-2024	1.700.000 kr.	11.724 kr./m²
Højvang 12 7323 Give	150 m²	1,4 km	23-12-2024	2.595.000 kr.	17.300 kr./m²
Hyldevang 302 7323 Give	143 m²	1,4 km	20-11-2023	1.525.000 kr.	10.664 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu