Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Hedegade 90

Villa · 125 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 823 m², 3 værelser, opført i 1950, renoveret i 2017. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
823 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.445.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.446.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.110 kr/m².5.527.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering5.971.769 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017feb.Ejerandel overdraget
  • Ombygning
  • 2016nov.Ejerandel overdraget
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1994feb.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hedegade 86
4000 Roskilde		127 m²61 m30-08-20256.395.000 kr.50.354 kr./m²
Hedegade 72
4000 Roskilde		123 m²145 m31-03-20265.900.000 kr.47.967 kr./m²
Hedegade 69
4000 Roskilde		112 m²50 m15-06-20254.900.000 kr.43.750 kr./m²
Hedegade 47
4000 Roskilde		111 m²327 m08-02-20243.595.000 kr.32.387 kr./m²
Hedegade 67
4000 Roskilde		144 m²39 m23-06-20255.695.000 kr.39.549 kr./m²
Hedegade 28
4000 Roskilde		154 m²681 m07-05-20255.605.000 kr.36.396 kr./m²
Hedegade 84
4000 Roskilde		72 m²73 m30-04-20254.700.000 kr.65.278 kr./m²
Hedegade 6
4000 Roskilde		187 m²980 m05-11-20248.850.000 kr.47.326 kr./m²
Fyrrevej 34
4000 Roskilde		124 m²184 m16-07-20243.851.000 kr.31.056 kr./m²
Fyrrevej 6
4000 Roskilde		123 m²201 m06-07-20245.785.000 kr.47.033 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden