Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9530 Støvring

Hedelunden 11

Villa · 146 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 969 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Rebild Kommune (9530).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1997
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
969 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.402.000 kr.
Offentlig grundværdi
883.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.648 kr/m².2.404.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHedelunden gns: 17.410 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 19.138 kr/m²-9,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.337.902 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,51 pct. siden jul. 2024
216k942k1,7M2,4M3,1M1992199620002004200820122016202020247. jul. 20242.195.000 kr.I dag · vores estimat2.337.902 kr.Markedet · 1992583.708 kr.Markedet · 1993366.606 kr.Markedet · 1994476.398 kr.Markedet · 1995686.200 kr.Markedet · 19961.017.620 kr.Markedet · 1997537.864 kr.Markedet · 1998834.682 kr.Markedet · 1999215.934 kr.Markedet · 2000393.616 kr.Markedet · 2001768.544 kr.Markedet · 20021.056.602 kr.Markedet · 2003897.316 kr.Markedet · 20041.056.748 kr.Markedet · 20051.098.066 kr.Markedet · 2006898.484 kr.Markedet · 20071.073.684 kr.Markedet · 20081.292.976 kr.Markedet · 20091.623.958 kr.Markedet · 20101.439.122 kr.Markedet · 20111.229.904 kr.Markedet · 20121.108.578 kr.Markedet · 2013689.412 kr.Markedet · 20141.468.760 kr.Markedet · 2015725.766 kr.Markedet · 20161.706.886 kr.Markedet · 20171.527.160 kr.Markedet · 20181.440.436 kr.Markedet · 20192.029.692 kr.Markedet · 20202.283.878 kr.Markedet · 20212.472.072 kr.Markedet · 20222.454.260 kr.Markedet · 20232.252.634 kr.Markedet · 20242.849.336 kr.Markedet · 20252.283.586 kr.Markedet · 20262.880.288 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 2024 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
I dag · vores estimat
2.337.902 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, familiehandel2.195.000 kr.
  • 2018nov.Ejerskifte
  • 1997jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hedelunden 7
9530 Støvring		145 m²54 m04-09-20252.485.000 kr.17.138 kr./m²
Hedelunden 16
9530 Støvring		163 m²186 m10-08-20262.575.000 kr.15.798 kr./m²
Hedelunden 14
9530 Støvring		164 m²162 m22-04-20242.900.000 kr.17.683 kr./m²
Hedelunden 22
9530 Støvring		170 m²206 m08-03-20243.140.000 kr.18.471 kr./m²
Skovbakken 20
9530 Støvring		148 m²202 m07-07-20262.360.000 kr.15.946 kr./m²
Skovbakken 22
9530 Støvring		144 m²222 m28-09-20251.785.000 kr.12.396 kr./m²
Tranebærvej 35
9530 Støvring		145 m²294 m27-10-20252.100.000 kr.14.483 kr./m²
Hæsumvej 39
9530 Støvring		153 m²107 m19-02-20252.325.000 kr.15.196 kr./m²
Brombærvej 20
9530 Støvring		150 m²287 m18-11-20252.075.000 kr.13.833 kr./m²
Plantagen 6
9530 Støvring		148 m²442 m04-01-20252.300.000 kr.15.541 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden