Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Hedelundsgade 18

Villa · 149 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 294 m², 5 værelser, opført i 1928, renoveret i 1996. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
294 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.042.000 kr.
Offentlig grundværdi
181.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.050 kr/m².1.650.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 294 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.509.047 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+199,95 pct. siden maj 2007
356k894k1,4M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202421. maj 2007836.500 kr.I dag · vores estimat2.509.047 kr.Markedet · 1992534.761 kr.Markedet · 1993502.279 kr.Markedet · 1994561.283 kr.Markedet · 1995456.685 kr.Markedet · 1996586.315 kr.Markedet · 1997355.514 kr.Markedet · 1998774.055 kr.Markedet · 1999945.405 kr.Markedet · 2000843.489 kr.Markedet · 20011.076.078 kr.Markedet · 2002965.669 kr.Markedet · 2003796.107 kr.Markedet · 2004891.914 kr.Markedet · 2005900.258 kr.Markedet · 20061.084.273 kr.Markedet · 20071.078.313 kr.Markedet · 20081.035.550 kr.Markedet · 20091.301.217 kr.Markedet · 20101.292.426 kr.Markedet · 20111.141.936 kr.Markedet · 20121.076.823 kr.Markedet · 2013977.142 kr.Markedet · 20141.538.425 kr.Markedet · 20151.179.633 kr.Markedet · 2016989.956 kr.Markedet · 20171.174.269 kr.Markedet · 20181.365.734 kr.Markedet · 20191.106.921 kr.Markedet · 20201.410.881 kr.Markedet · 20211.483.444 kr.Markedet · 20221.492.831 kr.Markedet · 20231.308.071 kr.Markedet · 20241.585.211 kr.Markedet · 20251.387.190 kr.Markedet · 20261.661.946 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. maj 2007 · Alm. Salg
836.500 kr.
I dag · vores estimat
2.509.047 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007majSolgt, familiehandel836.500 kr.
  • 1996Ombygning
  • 1987aug.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smalbyvej 20
9700 Brønderslev		148 m²555 m02-07-20241.825.000 kr.12.331 kr./m²
Rømersvej 17
9700 Brønderslev		149 m²650 m09-08-20251.130.000 kr.7.584 kr./m²
Smalbyvej 33
9700 Brønderslev		152 m²513 m21-10-20252.050.000 kr.13.487 kr./m²
Markedsvej 29
9700 Brønderslev		144 m²463 m18-09-2026950.000 kr.6.597 kr./m²
Dannebrogsgade 28
9700 Brønderslev		156 m²382 m10-03-20252.200.000 kr.14.103 kr./m²
Smalbyvej 50
9700 Brønderslev		145 m²559 m13-11-20251.495.000 kr.10.310 kr./m²
Dannebrogsgade 111
9700 Brønderslev		149 m²828 m19-03-20242.300.000 kr.15.436 kr./m²
Ørstedsvej 6
9700 Brønderslev		147 m²752 m13-05-20251.550.000 kr.10.544 kr./m²
Bjarkesgade 11
9700 Brønderslev		150 m²807 m30-01-20241.245.000 kr.8.300 kr./m²
Rosenvængets Alle 18
9700 Brønderslev		149 m²887 m28-02-20261.760.000 kr.11.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden