Hedeskovvej 20, Hedeskov

Fritidshus · 103 m² · bygget 1996

Om boligen

Fritidshus på 103 m², grund på 8.262 m², 5 værelser, opført i 1996. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 8262 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 88.700 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.771 kr/m².1.496.300 kr.
2Stor grund (>2000 m²)8262 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.617.100 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-15,91 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 1.425.000 kr.
14. nov. 2022 · Alm. Salg: 1.923.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.617.100 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Solgt, alm. frit salg1.923.000 kr.
2018aug.Ejerskifte1.425.000 kr.
2008jun.Ejerskifte
1996Bygget
1994majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hedeskovvej 1, Hedeskov 8410 Rønde	89 m²	429 m	19-07-2026	1.375.000 kr.	15.449 kr./m²
Hedeskovvej 16, Hedeskov 8410 Rønde	63 m²	59 m	06-07-2025	1.300.000 kr.	20.635 kr./m²
Nøddevej 17, Thorsager 8410 Rønde	103 m²	510 m	07-05-2026	1.200.000 kr.	11.650 kr./m²
Agernvej 14, Thorsager 8410 Rønde	109 m²	395 m	20-07-2026	1.500.000 kr.	13.761 kr./m²
Nøddevej 25, Thorsager 8410 Rønde	109 m²	469 m	30-06-2024	1.825.000 kr.	16.743 kr./m²
Nøddevej 16, Thorsager 8410 Rønde	112 m²	510 m	29-05-2026	1.750.000 kr.	15.625 kr./m²
Gyvelvej 1A, Thorsager 8410 Rønde	92 m²	389 m	14-08-2025	1.365.000 kr.	14.837 kr./m²
Skovmusvej 5, Thorsager 8410 Rønde	102 m²	1,3 km	12-10-2025	1.950.000 kr.	19.118 kr./m²
Grævlingevej 10, Thorsager 8410 Rønde	96 m²	1,1 km	10-07-2026	1.498.000 kr.	15.604 kr./m²
Pindstrupvej 7B 8410 Rønde	84 m²	367 m	15-04-2026	1.200.000 kr.	14.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu