Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4622 Havdrup

Hedevænget 1

Villa · 83 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 83 m², grund på 880 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Solrød Kommune (4622).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
880 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.380 kr/m².2.643.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHedevænget gns: 20.126 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4622-snit 28.333 kr/m²-29,00 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk83 m² vs. 98 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.580.783 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,80 pct. siden jul. 2005
86k755k1,4M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20051.595.000 kr.I dag · vores estimat2.580.783 kr.Markedet · 1992682.841 kr.Markedet · 1993324.613 kr.Markedet · 1994425.458 kr.Markedet · 1995499.494 kr.Markedet · 1996618.931 kr.Markedet · 1997559.088 kr.Markedet · 1998808.918 kr.Markedet · 1999801.448 kr.Markedet · 20001.011.023 kr.Markedet · 2001846.102 kr.Markedet · 2002937.070 kr.Markedet · 2003889.179 kr.Markedet · 20041.051.527 kr.Markedet · 20051.207.650 kr.Markedet · 20061.909.000 kr.Markedet · 20072.311.716 kr.Markedet · 20081.526.453 kr.Markedet · 2009920.470 kr.Markedet · 20101.359.125 kr.Markedet · 20111.409.257 kr.Markedet · 20121.143.491 kr.Markedet · 20131.534.753 kr.Markedet · 20141.214.622 kr.Markedet · 20151.152.538 kr.Markedet · 20161.254.047 kr.Markedet · 2017842.201 kr.Markedet · 20181.400.210 kr.Markedet · 20191.651.617 kr.Markedet · 20201.401.787 kr.Markedet · 20211.966.768 kr.Markedet · 2022966.120 kr.Markedet · 20231.580.818 kr.Markedet · 20242.188.793 kr.Markedet · 20252.240.419 kr.Markedet · 20262.247.889 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4622 (villa)

Markedsudvikling i 4622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2005 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
2.580.783 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jul.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hedevænget 11
4622 Havdrup		159 m²109 m10-09-20243.200.000 kr.20.126 kr./m²
Toften 9
4622 Havdrup		84 m²667 m12-01-20242.295.000 kr.27.321 kr./m²
Hasselvej 4
4622 Havdrup		80 m²678 m06-12-20231.800.000 kr.22.500 kr./m²
Toften 8
4622 Havdrup		90 m²668 m30-06-20243.075.000 kr.34.167 kr./m²
Sallevvej 3
4622 Havdrup		90 m²677 m24-03-20242.700.000 kr.30.000 kr./m²
Humlevangen 16
4622 Havdrup		90 m²810 m23-06-20263.085.000 kr.34.278 kr./m²
Hovedgaden 2
4622 Havdrup		95 m²738 m13-08-20242.150.000 kr.22.632 kr./m²
Blindgyden 2, Gl Havdrup
4622 Havdrup		84 m²1,9 km07-05-20242.275.000 kr.27.083 kr./m²
Kratvænget 17
4622 Havdrup		104 m²236 m27-11-20252.800.000 kr.26.923 kr./m²
Dalparken 3A
4622 Havdrup		106 m²203 m29-06-20243.050.000 kr.28.774 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden