Hedevej 12

Villa · 121 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 709 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 709 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.049.000 kr.
Offentlig grundværdi: 323.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.463 kr/m².1.487.050 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHedevej gns: 11.116 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.810 kr/m²-24,90 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.399.573 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+144,25 pct. siden dec. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. dec. 1996 · Alm. Salg: 573.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.399.573 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996dec.Solgt, alm. frit salg573.000 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hedevej 21 4400 Kalundborg	112 m²	225 m	04-06-2024	1.245.000 kr.	11.116 kr./m²
Engvej 42A 4400 Kalundborg	121 m²	253 m	31-10-2024	1.200.000 kr.	9.917 kr./m²
Toftevej 1 4400 Kalundborg	126 m²	51 m	22-09-2024	1.300.000 kr.	10.317 kr./m²
Kærvej 1 4400 Kalundborg	122 m²	331 m	18-12-2024	1.553.000 kr.	12.730 kr./m²
Slagelsevej 220 4400 Kalundborg	119 m²	392 m	09-12-2025	1.007.500 kr.	8.466 kr./m²
Staunsbjergvej 7 4400 Kalundborg	114 m²	201 m	08-07-2026	1.620.000 kr.	14.211 kr./m²
Marskvej 1 4400 Kalundborg	127 m²	270 m	28-04-2024	1.595.000 kr.	12.559 kr./m²
Maglebjergvej 4 4400 Kalundborg	115 m²	272 m	17-09-2026	1.700.000 kr.	14.783 kr./m²
Maglebjergvej 7 4400 Kalundborg	114 m²	265 m	08-04-2025	2.100.000 kr.	18.421 kr./m²
Vangevej 34 4400 Kalundborg	128 m²	322 m	02-06-2024	1.550.000 kr.	12.109 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu