Hedevej 18

Villa · 131 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1979. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.162.000 kr.
Offentlig grundværdi: 339.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.554 kr/m².1.508.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHedevej gns: 11.116 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.810 kr/m²-24,90 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.429.712 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+63,40 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 695.000 kr.
30. nov. 2019 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.429.712 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
2017mar.Ejerskifte695.000 kr.
1986jan.Ejerskifte
1979Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hedevej 21 4400 Kalundborg	112 m²	162 m	04-06-2024	1.245.000 kr.	11.116 kr./m²
Toftevej 1 4400 Kalundborg	126 m²	47 m	22-09-2024	1.300.000 kr.	10.317 kr./m²
Lyngparken 18 4400 Kalundborg	132 m²	295 m	05-12-2023	1.200.000 kr.	9.091 kr./m²
Marskvej 1 4400 Kalundborg	127 m²	207 m	28-04-2024	1.595.000 kr.	12.559 kr./m²
Maglebjergvej 6 4400 Kalundborg	135 m²	211 m	03-06-2024	1.700.000 kr.	12.593 kr./m²
Vangevej 34 4400 Kalundborg	128 m²	311 m	02-06-2024	1.550.000 kr.	12.109 kr./m²
Toftevej 7 4400 Kalundborg	139 m²	107 m	16-06-2024	1.500.000 kr.	10.791 kr./m²
Engvej 42 4400 Kalundborg	137 m²	283 m	02-07-2025	1.845.000 kr.	13.467 kr./m²
Vangevej 3 4400 Kalundborg	140 m²	111 m	21-12-2023	1.595.000 kr.	11.393 kr./m²
Rørmosevej 38 4400 Kalundborg	128 m²	619 m	22-02-2025	1.550.000 kr.	12.109 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu