Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Hedevej 4

Villa · 224 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 1.423 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 1981. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
224 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
1423 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.717.000 kr.
Offentlig grundværdi
547.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.014 kr/m².1.829.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.243.468 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,34 pct. siden mar. 2024
555k1,1M1,6M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20241.435.000 kr.I dag · vores estimat2.243.468 kr.Markedet · 1992761.152 kr.Markedet · 1993954.016 kr.Markedet · 19941.018.976 kr.Markedet · 19951.080.128 kr.Markedet · 1996928.256 kr.Markedet · 1997992.320 kr.Markedet · 1998863.072 kr.Markedet · 19991.456.000 kr.Markedet · 20001.523.648 kr.Markedet · 20011.333.920 kr.Markedet · 20021.686.048 kr.Markedet · 20031.247.904 kr.Markedet · 20041.454.656 kr.Markedet · 20051.483.552 kr.Markedet · 20061.527.232 kr.Markedet · 20071.965.376 kr.Markedet · 20082.294.656 kr.Markedet · 20092.206.176 kr.Markedet · 20101.948.576 kr.Markedet · 20111.803.424 kr.Markedet · 20121.638.784 kr.Markedet · 20131.682.464 kr.Markedet · 20141.639.680 kr.Markedet · 20151.943.424 kr.Markedet · 20161.708.224 kr.Markedet · 20172.153.760 kr.Markedet · 20181.960.000 kr.Markedet · 20192.108.736 kr.Markedet · 20202.365.216 kr.Markedet · 20212.305.856 kr.Markedet · 20222.592.352 kr.Markedet · 20232.000.768 kr.Markedet · 20242.282.336 kr.Markedet · 20252.373.056 kr.Markedet · 20262.333.856 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg
1.435.000 kr.
I dag · vores estimat
2.243.468 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg1.435.000 kr.
  • 1981Ombygning
  • 1971Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirketoftvej 6
8850 Bjerringbro		222 m²648 m02-11-20251.795.000 kr.8.086 kr./m²
Gyvelvej 5
8850 Bjerringbro		208 m²209 m09-07-20262.395.000 kr.11.514 kr./m²
Poul Due Jensens Vej 4
8850 Bjerringbro		203 m²340 m02-08-20262.350.000 kr.11.576 kr./m²
Lyngvej 5
8850 Bjerringbro		193 m²51 m11-05-20252.125.000 kr.11.010 kr./m²
Juupajokivej 3
8850 Bjerringbro		202 m²558 m11-01-20241.575.000 kr.7.797 kr./m²
Suravej 8
8850 Bjerringbro		193 m²389 m29-09-20241.045.000 kr.5.415 kr./m²
Wahlstedtvej 3
8850 Bjerringbro		251 m²635 m29-08-20251.625.000 kr.6.474 kr./m²
Stenbakken 8
8850 Bjerringbro		197 m²644 m26-08-20242.850.000 kr.14.467 kr./m²
Lyngvej 11
8850 Bjerringbro		181 m²114 m01-12-20231.385.000 kr.7.652 kr./m²
Poppelvej 23
8850 Bjerringbro		187 m²476 m29-11-20231.150.000 kr.6.150 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden