Heeringvej 27, Dalby

Villa · 117 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 158.303 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Erhvervsareal: 47 m²
Grundareal: 158303 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 63 handler i DalbyMedian pris/m² for villa i Dalby (4690, sidste 24 mdr.): 17.407 kr/m² × 117 m².2.036.619 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)158303 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.992.860 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+141,56 pct. siden jan. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jan. 2008 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.992.860 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jan.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
2007jun.Ejerskifte
1999apr.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Heeringvej 46, Dalby 4690 Haslev	112 m²	229 m	14-06-2026	1.635.000 kr.	14.598 kr./m²
Heeringvej 38, Dalby 4690 Haslev	215 m²	194 m	23-07-2026	4.175.000 kr.	19.419 kr./m²
Cherryvej 1, Dalby 4690 Haslev	114 m²	204 m	20-02-2026	2.735.000 kr.	23.991 kr./m²
Cherryvej 1, Dalby 4690 Haslev	114 m²	204 m	26-06-2024	2.500.000 kr.	21.930 kr./m²
Kildebovej 4, Dalby 4690 Haslev	117 m²	778 m	07-07-2026	2.270.000 kr.	19.402 kr./m²
Kildespringet 8, Dalby 4690 Haslev	117 m²	944 m	14-02-2024	1.495.000 kr.	12.778 kr./m²
Møllevænget 6, Dalby 4690 Haslev	120 m²	784 m	30-10-2025	1.495.000 kr.	12.458 kr./m²
Fasanvænget 7, Dalby 4690 Haslev	116 m²	935 m	19-06-2024	1.500.000 kr.	12.931 kr./m²
Smedevænget 3, Dalby 4690 Haslev	120 m²	843 m	25-06-2025	1.995.000 kr.	16.625 kr./m²
Nyager 3, Dalby 4690 Haslev	108 m²	596 m	31-10-2025	1.975.000 kr.	18.287 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu