Heeringvej 4, Jenstrup

Villa · 214 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 1.368 m², 8 værelser, opført i 1962, renoveret i 2005. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 214 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 1368 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.806.000 kr.
Offentlig grundværdi: 931.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.535 kr/m².3.130.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHeeringvej gns: 14.598 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.522 kr/m²-16,70 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering3.559.930 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+306,85 pct. siden jun. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jun. 1999 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.559.930 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Ombygning
1999jun.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Heeringvej 38, Dalby 4690 Haslev	215 m²	727 m	23-07-2026	4.175.000 kr.	19.419 kr./m²
Heeringvej 46, Dalby 4690 Haslev	112 m²	863 m	14-06-2026	1.635.000 kr.	14.598 kr./m²
Karisevej 40, Dalby 4690 Haslev	198 m²	585 m	23-10-2024	1.960.000 kr.	9.899 kr./m²
Heering Huse 39, Dalby 4690 Haslev	188 m²	299 m	18-12-2025	3.895.000 kr.	20.718 kr./m²
Nyvænget 4, Dalby 4690 Haslev	246 m²	166 m	16-07-2024	2.600.000 kr.	10.569 kr./m²
Nyager 6, Dalby 4690 Haslev	180 m²	182 m	24-08-2026	3.275.000 kr.	18.194 kr./m²
Nyager 6, Dalby 4690 Haslev	180 m²	182 m	19-04-2025	2.850.000 kr.	15.833 kr./m²
Vordingborgvej 410, Dalby 4690 Haslev	199 m²	1,1 km	10-11-2025	2.400.000 kr.	12.060 kr./m²
Spurvestræde 5, Dalby 4690 Haslev	190 m²	782 m	21-07-2024	2.895.000 kr.	15.237 kr./m²
Kirsebærhøjen 7, Dalby 4690 Haslev	195 m²	987 m	28-03-2025	5.620.000 kr.	28.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu