Hegnet 13, Teglgården, 6094 Hejls — Fritidshus / sommerhus · 66 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 682 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Kolding Kommune (6094).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 682 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 690.000 kr.
Offentlig grundværdi: 376.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i TeglgårdenMedian pris/m² for fritidshus i Teglgården (6094, sidste 24 mdr.): 25.338 kr/m² × 66 m².1.672.308 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.528.131 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,01 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6094 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6094 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 835.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.528.131 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg835.000 kr.
1973Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hegnet 4, Teglgården 6094 Hejls	62 m²	125 m	13-07-2026	1.645.000 kr.	26.532 kr./m²
Hegnet 15 6094 Hejls	77 m²	27 m	10-07-2026	1.495.000 kr.	19.416 kr./m²
Hegnet 14, Teglgården 6094 Hejls	78 m²	44 m	29-08-2024	1.465.000 kr.	18.782 kr./m²
Brødrehøj 4, Teglgården 6094 Hejls	67 m²	90 m	05-08-2026	1.550.000 kr.	23.134 kr./m²
Kirsebærvænget 3, Trappendal 6094 Hejls	66 m²	255 m	10-04-2025	1.610.000 kr.	24.394 kr./m²
Vesterled 16, Teglgården 6094 Hejls	67 m²	169 m	31-08-2024	1.360.000 kr.	20.299 kr./m²
Skovløkken 1, Trappendal 6094 Hejls	65 m²	241 m	25-06-2026	1.765.000 kr.	27.154 kr./m²
Humlevænget 35, Trappendal 6094 Hejls	66 m²	425 m	10-02-2024	2.275.000 kr.	34.470 kr./m²
Grønningen 2, Teglgården 6094 Hejls	64 m²	261 m	17-07-2024	1.675.000 kr.	26.172 kr./m²
Ternevej 11, Mindegården 6094 Hejls	64 m²	292 m	30-05-2025	1.735.000 kr.	27.109 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6094

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu