Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4600 Køge

Hegnet 19

Villa · 132 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 794 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
794 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
668.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.416 kr/m².4.722.600 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1964 (62 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1964-bygning · Energimærke forbedret: E → C+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering4.676.851 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,67 pct. siden okt. 2021
540k1,6M2,7M3,8M4,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20213.950.000 kr.30. jun. 20254.600.000 kr.I dag · vores estimat4.676.851 kr.Markedet · 1992707.124 kr.Markedet · 1993606.540 kr.Markedet · 1994720.060 kr.Markedet · 1995848.628 kr.Markedet · 1996862.224 kr.Markedet · 1997996.732 kr.Markedet · 19981.143.384 kr.Markedet · 19991.371.216 kr.Markedet · 20001.413.060 kr.Markedet · 20011.432.200 kr.Markedet · 20021.624.260 kr.Markedet · 20031.637.592 kr.Markedet · 20041.467.708 kr.Markedet · 20051.845.096 kr.Markedet · 20062.535.852 kr.Markedet · 20072.736.624 kr.Markedet · 20082.363.196 kr.Markedet · 20092.179.848 kr.Markedet · 20101.670.856 kr.Markedet · 20111.825.560 kr.Markedet · 20121.662.276 kr.Markedet · 20131.816.056 kr.Markedet · 20141.650.924 kr.Markedet · 20151.754.412 kr.Markedet · 20162.196.348 kr.Markedet · 20172.465.364 kr.Markedet · 20182.530.572 kr.Markedet · 20192.711.412 kr.Markedet · 20202.770.284 kr.Markedet · 20213.134.736 kr.Markedet · 20223.502.092 kr.Markedet · 20232.957.724 kr.Markedet · 20243.411.276 kr.Markedet · 20253.498.132 kr.Markedet · 20263.763.188 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
3.950.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg
4.600.000 kr.
I dag · vores estimat
4.676.851 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg4.600.000 kr.
  • 2021okt.Ejerskifte3.950.000 kr.
  • 2016okt.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hegnet 13
4600 Køge		122 m²63 m04-05-20254.807.000 kr.39.402 kr./m²
Hegnet 20
4600 Køge		112 m²21 m01-08-20263.775.000 kr.33.705 kr./m²
Diget 12
4600 Køge		128 m²165 m16-04-20254.600.000 kr.35.938 kr./m²
Gærdet 12
4600 Køge		126 m²105 m03-10-20243.595.000 kr.28.532 kr./m²
Egøjevej 38
4600 Køge		131 m²496 m20-05-20246.695.000 kr.51.107 kr./m²
Becksvej 12
4600 Køge		133 m²522 m30-09-20264.495.000 kr.33.797 kr./m²
Becksvej 12
4600 Køge		133 m²522 m23-06-20264.495.000 kr.33.797 kr./m²
Becksvej 6
4600 Køge		134 m²482 m18-08-20244.469.000 kr.33.351 kr./m²
Søndre Viaduktvej 7
4600 Køge		135 m²437 m19-05-20254.800.000 kr.35.556 kr./m²
Erantisvej 17
4600 Køge		141 m²80 m18-04-20245.495.000 kr.38.972 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden