Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5492 Vissenbjerg

Hegnet 2

Villa · 136 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 761 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Assens Kommune (5492). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
761 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.478.000 kr.
Offentlig grundværdi
427.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.746 kr/m².1.887.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1972-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.026.190 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+195,79 pct. siden dec. 2005
205k998k1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20051.275.000 kr.30. jun. 2021685.000 kr.I dag · vores estimat2.026.190 kr.Markedet · 1992437.240 kr.Markedet · 1993296.480 kr.Markedet · 1994502.248 kr.Markedet · 1995613.360 kr.Markedet · 1996635.800 kr.Markedet · 1997610.776 kr.Markedet · 1998677.688 kr.Markedet · 1999905.488 kr.Markedet · 2000757.656 kr.Markedet · 2001652.664 kr.Markedet · 20021.055.224 kr.Markedet · 2003772.480 kr.Markedet · 2004914.464 kr.Markedet · 2005728.552 kr.Markedet · 20061.169.192 kr.Markedet · 20071.062.432 kr.Markedet · 20081.258.952 kr.Markedet · 20091.015.240 kr.Markedet · 20101.144.032 kr.Markedet · 20111.214.344 kr.Markedet · 2012954.992 kr.Markedet · 20131.157.224 kr.Markedet · 2014826.200 kr.Markedet · 20151.045.160 kr.Markedet · 20161.151.648 kr.Markedet · 2017983.008 kr.Markedet · 2018966.960 kr.Markedet · 20191.574.336 kr.Markedet · 20201.198.704 kr.Markedet · 20211.636.216 kr.Markedet · 20221.405.288 kr.Markedet · 20231.383.120 kr.Markedet · 20241.410.864 kr.Markedet · 20251.453.840 kr.Markedet · 20261.959.352 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2005 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg
685.000 kr.
I dag · vores estimat
2.026.190 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Ejerskifte685.000 kr.
  • 2005dec.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1984sep.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hegnet 7
5492 Vissenbjerg		153 m²57 m28-04-20252.175.000 kr.14.216 kr./m²
Skovgårdsvej 15
5492 Vissenbjerg		134 m²97 m12-01-20241.600.000 kr.11.940 kr./m²
Skrænten 1
5492 Vissenbjerg		133 m²139 m24-02-20262.150.000 kr.16.165 kr./m²
Ærtekilen 1
5492 Vissenbjerg		130 m²150 m05-02-20261.900.000 kr.14.615 kr./m²
Bøgevej 17
5492 Vissenbjerg		138 m²429 m22-05-20261.885.000 kr.13.659 kr./m²
Lundegårdsvej 2, Bred
5492 Vissenbjerg		136 m²729 m23-04-20251.095.000 kr.8.051 kr./m²
Rønnevej 12
5492 Vissenbjerg		134 m²629 m04-08-20261.625.000 kr.12.127 kr./m²
Bøgevej 33
5492 Vissenbjerg		139 m²581 m07-04-20252.195.000 kr.15.791 kr./m²
Parkvej 23
5492 Vissenbjerg		134 m²666 m31-03-20252.145.000 kr.16.007 kr./m²
Parkvej 75
5492 Vissenbjerg		141 m²687 m18-09-20242.100.000 kr.14.894 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden