Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Hegnet 3

Fritidshus · 114 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 114 m², grund på 1.191 m², 2 værelser, opført i 1962, renoveret i 1997. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
1191 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.159.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.464.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.762 kr/m².3.381.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.161.355 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,11 pct. siden jul. 1996
278k1,5M2,7M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 1996385.000 kr.6. apr. 20262.795.000 kr.I dag · vores estimat3.161.355 kr.Markedet · 1992588.354 kr.Markedet · 1993502.398 kr.Markedet · 1994715.578 kr.Markedet · 1995333.792 kr.Markedet · 1996496.812 kr.Markedet · 1997648.432 kr.Markedet · 1998689.016 kr.Markedet · 1999678.870 kr.Markedet · 2000641.136 kr.Markedet · 20011.030.446 kr.Markedet · 20021.185.714 kr.Markedet · 20031.484.394 kr.Markedet · 20041.161.888 kr.Markedet · 20052.182.074 kr.Markedet · 20062.159.388 kr.Markedet · 20071.460.226 kr.Markedet · 20082.109.798 kr.Markedet · 20091.741.122 kr.Markedet · 20101.692.672 kr.Markedet · 20111.803.138 kr.Markedet · 20121.756.854 kr.Markedet · 20131.178.418 kr.Markedet · 20141.301.766 kr.Markedet · 20151.870.056 kr.Markedet · 20161.782.960 kr.Markedet · 20171.815.792 kr.Markedet · 20181.767.456 kr.Markedet · 20191.872.906 kr.Markedet · 20202.560.896 kr.Markedet · 20213.068.652 kr.Markedet · 20223.732.474 kr.Markedet · 20233.406.092 kr.Markedet · 20243.251.736 kr.Markedet · 20253.726.888 kr.Markedet · 20264.104.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1996 · Alm. Salg
385.000 kr.
6. apr. 2026 · Alm. Salg
2.795.000 kr.
I dag · vores estimat
3.161.355 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte2.795.000 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1996jul.Solgt, alm. frit salg385.000 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rådyrvej 15, Bonderup
3250 Gilleleje		112 m²196 m09-05-20252.345.000 kr.20.938 kr./m²
Nordvænget 25, Bonderup
3250 Gilleleje		114 m²550 m25-06-20253.500.000 kr.30.702 kr./m²
Harestien 7
3250 Gilleleje		114 m²591 m29-01-20262.900.000 kr.25.439 kr./m²
Stubbevej 4
3250 Gilleleje		122 m²99 m30-07-20243.100.000 kr.25.410 kr./m²
Blakshejedevej 19, Bonderup
3250 Gilleleje		111 m²519 m10-06-20242.400.000 kr.21.622 kr./m²
Humlevænget 3, Bonderup
3250 Gilleleje		106 m²599 m22-08-20253.800.000 kr.35.849 kr./m²
Agervænget 2
3250 Gilleleje		112 m²1,2 km11-04-20242.625.000 kr.23.438 kr./m²
Bonderupgårds Alle 6, Bonderup
3250 Gilleleje		104 m²684 m08-03-20252.650.000 kr.25.481 kr./m²
Svinget 22
3250 Gilleleje		124 m²720 m22-05-20264.500.000 kr.36.290 kr./m²
Fyrvangen 16, Nakkehoved
3250 Gilleleje		96 m²213 m27-01-20265.995.000 kr.62.448 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden