Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5492 Vissenbjerg

Hegnet 4

Villa · 204 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 999 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 1976. Beliggende i Assens Kommune (5492). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
999 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.565.000 kr.
Offentlig grundværdi
494.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.271 kr/m².2.089.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.114.091 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,73 pct. siden jun. 2020
308k1,5M2,7M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20201.695.000 kr.I dag · vores estimat2.114.091 kr.Markedet · 1992655.860 kr.Markedet · 1993444.720 kr.Markedet · 1994753.372 kr.Markedet · 1995920.040 kr.Markedet · 1996953.700 kr.Markedet · 1997916.164 kr.Markedet · 19981.016.532 kr.Markedet · 19991.358.232 kr.Markedet · 20001.136.484 kr.Markedet · 2001978.996 kr.Markedet · 20021.582.836 kr.Markedet · 20031.158.720 kr.Markedet · 20041.371.696 kr.Markedet · 20051.092.828 kr.Markedet · 20061.753.788 kr.Markedet · 20071.593.648 kr.Markedet · 20081.888.428 kr.Markedet · 20091.522.860 kr.Markedet · 20101.716.048 kr.Markedet · 20111.821.516 kr.Markedet · 20121.432.488 kr.Markedet · 20131.735.836 kr.Markedet · 20141.239.300 kr.Markedet · 20151.567.740 kr.Markedet · 20161.727.472 kr.Markedet · 20171.474.512 kr.Markedet · 20181.450.440 kr.Markedet · 20192.361.504 kr.Markedet · 20201.798.056 kr.Markedet · 20212.454.324 kr.Markedet · 20222.107.932 kr.Markedet · 20232.074.680 kr.Markedet · 20242.116.296 kr.Markedet · 20252.180.760 kr.Markedet · 20262.939.028 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
2.114.091 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 2000okt.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hegnet 7
5492 Vissenbjerg		153 m²34 m28-04-20252.175.000 kr.14.216 kr./m²
Skovgårdsvej 4
5492 Vissenbjerg		207 m²139 m12-05-20241.750.000 kr.8.454 kr./m²
Bakkevej 1
5492 Vissenbjerg		186 m²352 m01-04-20242.195.000 kr.11.801 kr./m²
Vestervang 4
5492 Vissenbjerg		227 m²245 m29-05-20261.650.000 kr.7.269 kr./m²
Koelbjergvej 7
5492 Vissenbjerg		195 m²838 m16-04-20241.850.000 kr.9.487 kr./m²
Vestergade 25
5492 Vissenbjerg		187 m²657 m14-06-20262.200.000 kr.11.765 kr./m²
Haugelund 1
5492 Vissenbjerg		199 m²1,3 km10-08-20242.875.000 kr.14.447 kr./m²
Ærtekilen 10
5492 Vissenbjerg		171 m²233 m06-11-20242.600.000 kr.15.205 kr./m²
Skovgårdsvej 5
5492 Vissenbjerg		165 m²118 m18-05-20262.295.000 kr.13.909 kr./m²
Svanevej 17
5492 Vissenbjerg		211 m²1,5 km19-12-20231.300.000 kr.6.161 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden