Hegnet 5

Fritidshus · 54 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 1.181 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 1181 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.067.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.700.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.128 kr/m².1.936.500 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.225.373 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,11 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 1.635.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.225.373 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg1.635.000 kr.
2015jun.Ejerskifte
2000dec.Ejerskifte
1992mar.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hegnet 6 3250 Gilleleje	49 m²	36 m	13-12-2024	2.300.000 kr.	46.939 kr./m²
Hørvænget 14, Bonderup 3250 Gilleleje	53 m²	153 m	28-05-2024	1.800.000 kr.	33.962 kr./m²
Lyshøjvangen 20, Bonderup 3250 Gilleleje	55 m²	214 m	14-09-2026	2.300.000 kr.	41.818 kr./m²
Rådyrvej 18, Bonderup 3250 Gilleleje	52 m²	241 m	24-03-2025	1.700.000 kr.	32.692 kr./m²
Rådyrvej 4, Bonderup 3250 Gilleleje	53 m²	414 m	16-07-2024	1.460.000 kr.	27.547 kr./m²
Slåenvænget 2 3250 Gilleleje	50 m²	110 m	05-05-2025	1.950.000 kr.	39.000 kr./m²
Stubbevej 5 3250 Gilleleje	60 m²	160 m	03-12-2024	2.300.000 kr.	38.333 kr./m²
Lyshøjvej 11, Nakkehoved 3250 Gilleleje	59 m²	394 m	12-05-2026	2.350.000 kr.	39.831 kr./m²
Hyrdevænget 10, Bonderup 3250 Gilleleje	57 m²	712 m	14-09-2025	1.705.000 kr.	29.912 kr./m²
Sikavej 56 3250 Gilleleje	48 m²	274 m	08-08-2026	1.500.000 kr.	31.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu