Hegnet 5, Teglgården, 6094 Hejls — Fritidshus / sommerhus · 68 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 682 m², 2 værelser, opført i 1966, renoveret i 1997. Beliggende i Kolding Kommune (6094).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 682 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.114.000 kr.
Offentlig grundværdi: 472.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i TeglgårdenMedian pris/m² for fritidshus i Teglgården (6094, sidste 24 mdr.): 25.338 kr/m² × 68 m².1.722.984 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.456.937 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,96 pct. siden jul. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6094 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6094 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 2002 · Alm. Salg: 725.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.456.937 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jul.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
1997Ombygning
1990nov.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hegnet 4, Teglgården 6094 Hejls	62 m²	46 m	13-07-2026	1.645.000 kr.	26.532 kr./m²
Hegnet 15 6094 Hejls	77 m²	115 m	10-07-2026	1.495.000 kr.	19.416 kr./m²
Hegnet 14, Teglgården 6094 Hejls	78 m²	89 m	29-08-2024	1.465.000 kr.	18.782 kr./m²
Brødrehøj 4, Teglgården 6094 Hejls	67 m²	25 m	05-08-2026	1.550.000 kr.	23.134 kr./m²
Vesterled 16, Teglgården 6094 Hejls	67 m²	225 m	31-08-2024	1.360.000 kr.	20.299 kr./m²
Blommevænget 12, Teglgården 6094 Hejls	69 m²	272 m	21-12-2023	1.135.000 kr.	16.449 kr./m²
Skovløkken 11, Trappendal 6094 Hejls	69 m²	303 m	18-02-2024	1.250.000 kr.	18.116 kr./m²
Blommevænget 1, Teglgården 6094 Hejls	69 m²	351 m	29-03-2025	1.350.000 kr.	19.565 kr./m²
Grønningen 1, Teglgården 6094 Hejls	70 m²	242 m	03-06-2026	2.180.000 kr.	31.143 kr./m²
Grønningen 1, Teglgården 6094 Hejls	70 m²	242 m	04-08-2024	1.500.000 kr.	21.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6094

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu