Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5492 Vissenbjerg

Hegnet 7

Villa · 153 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.099 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1977. Beliggende i Assens Kommune (5492). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
1099 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.487.000 kr.
Offentlig grundværdi
534.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.186 kr/m².2.007.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.162.886 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,56 pct. siden aug. 2025
231k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20252.175.000 kr.I dag · vores estimat2.162.886 kr.Markedet · 1992491.895 kr.Markedet · 1993333.540 kr.Markedet · 1994565.029 kr.Markedet · 1995690.030 kr.Markedet · 1996715.275 kr.Markedet · 1997687.123 kr.Markedet · 1998762.399 kr.Markedet · 19991.018.674 kr.Markedet · 2000852.363 kr.Markedet · 2001734.247 kr.Markedet · 20021.187.127 kr.Markedet · 2003869.040 kr.Markedet · 20041.028.772 kr.Markedet · 2005819.621 kr.Markedet · 20061.315.341 kr.Markedet · 20071.195.236 kr.Markedet · 20081.416.321 kr.Markedet · 20091.142.145 kr.Markedet · 20101.287.036 kr.Markedet · 20111.366.137 kr.Markedet · 20121.074.366 kr.Markedet · 20131.301.877 kr.Markedet · 2014929.475 kr.Markedet · 20151.175.805 kr.Markedet · 20161.295.604 kr.Markedet · 20171.105.884 kr.Markedet · 20181.087.830 kr.Markedet · 20191.771.128 kr.Markedet · 20201.348.542 kr.Markedet · 20211.840.743 kr.Markedet · 20221.580.949 kr.Markedet · 20231.556.010 kr.Markedet · 20241.587.222 kr.Markedet · 20251.635.570 kr.Markedet · 20262.204.271 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
2.175.000 kr.
I dag · vores estimat
2.162.886 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervang 19
5492 Vissenbjerg		150 m²211 m25-09-20252.245.000 kr.14.967 kr./m²
Skovgårdsvej 5
5492 Vissenbjerg		165 m²127 m18-05-20262.295.000 kr.13.909 kr./m²
Vestergade 19
5492 Vissenbjerg		155 m²712 m06-10-20251.700.000 kr.10.968 kr./m²
Bøgevej 25
5492 Vissenbjerg		164 m²456 m29-10-20252.145.000 kr.13.079 kr./m²
Parkvej 36
5492 Vissenbjerg		149 m²853 m05-05-20251.250.000 kr.8.389 kr./m²
Parkvej 68
5492 Vissenbjerg		162 m²639 m28-09-20252.200.000 kr.13.580 kr./m²
Skovgårdsvej 15
5492 Vissenbjerg		134 m²152 m12-01-20241.600.000 kr.11.940 kr./m²
Ærtekilen 10
5492 Vissenbjerg		171 m²220 m06-11-20242.600.000 kr.15.205 kr./m²
Bøgevej 17
5492 Vissenbjerg		138 m²380 m22-05-20261.885.000 kr.13.659 kr./m²
Skrænten 1
5492 Vissenbjerg		133 m²166 m24-02-20262.150.000 kr.16.165 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden