Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3450 Allerød

Hegnetsvej 8

Villa · 180 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.231 m², 6 værelser, opført i 1931. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1931
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
1231 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.574 kr/m².8.229.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHegnetsvej gns: 47.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.801 kr/m²+12,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.955.248 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7234,75 pct. siden feb. 1999
95k2,0M4,0M5,9M7,8M19921996200020042008201220162020202428. feb. 199994.826 kr.I dag · vores estimat6.955.248 kr.Markedet · 19921.309.860 kr.Markedet · 19931.003.140 kr.Markedet · 19941.060.380 kr.Markedet · 19951.437.660 kr.Markedet · 19961.501.380 kr.Markedet · 19971.604.160 kr.Markedet · 19981.900.260 kr.Markedet · 19992.197.260 kr.Markedet · 20002.170.080 kr.Markedet · 20012.545.740 kr.Markedet · 20022.687.400 kr.Markedet · 20032.588.580 kr.Markedet · 20042.565.000 kr.Markedet · 20053.123.180 kr.Markedet · 20064.625.820 kr.Markedet · 20074.728.060 kr.Markedet · 20083.857.220 kr.Markedet · 20093.713.940 kr.Markedet · 20103.571.380 kr.Markedet · 20113.259.440 kr.Markedet · 20122.741.400 kr.Markedet · 20133.470.580 kr.Markedet · 20143.395.160 kr.Markedet · 20153.452.580 kr.Markedet · 20164.045.860 kr.Markedet · 20173.759.480 kr.Markedet · 20184.069.800 kr.Markedet · 20194.527.540 kr.Markedet · 20204.365.000 kr.Markedet · 20215.263.020 kr.Markedet · 20226.109.380 kr.Markedet · 20235.460.660 kr.Markedet · 20246.528.960 kr.Markedet · 20256.420.600 kr.Markedet · 20267.398.720 kr.Markedet · 20277.599.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1999 · Alm. Salg
94.826 kr.
I dag · vores estimat
6.955.248 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999feb.Ejerskifte94.826 kr.
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hegnetsvej 9
3450 Allerød		200 m²51 m10-03-20259.400.000 kr.47.000 kr./m²
Hegnetsvej 15
3450 Allerød		205 m²137 m12-01-20257.430.000 kr.36.244 kr./m²
Skovbrynet 3
3450 Allerød		182 m²169 m20-07-20259.700.000 kr.53.297 kr./m²
Tokkekøbvej 33
3450 Allerød		181 m²264 m30-05-20248.600.000 kr.47.514 kr./m²
Tokkekøbvej 39
3450 Allerød		189 m²204 m04-12-20257.200.000 kr.38.095 kr./m²
Skovbrinken 10
3450 Allerød		171 m²247 m12-06-20258.845.000 kr.51.725 kr./m²
Tokkekøbvej 18
3450 Allerød		174 m²421 m12-12-20237.620.000 kr.43.793 kr./m²
Skovkrogen 8
3450 Allerød		192 m²186 m15-05-20268.895.000 kr.46.328 kr./m²
Skovbrinken 14
3450 Allerød		190 m²292 m14-05-20247.100.000 kr.37.368 kr./m²
Skovbrinken 11
3450 Allerød		169 m²255 m25-06-20257.500.000 kr.44.379 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden