Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9970 Strandby

Hegnsvej 11

Villa · 248 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 248 m², grund på 987 m², 9 værelser, opført i 1976, renoveret i 2014. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
248 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
987 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.068.000 kr.
Offentlig grundværdi
249.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.852 kr/m².1.397.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk248 m² vs. 204 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1976 (50 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · BBR renoveret 2014 · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard+9,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.096.078 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,50 pct. siden nov. 1999
271k1,0M1,8M2,5M3,3M1992199620002004200820122016202020242. nov. 19991.025.000 kr.I dag · vores estimat2.096.078 kr.Markedet · 19921.235.040 kr.Markedet · 1993866.016 kr.Markedet · 1994935.952 kr.Markedet · 19951.255.872 kr.Markedet · 1996720.936 kr.Markedet · 19971.028.208 kr.Markedet · 19981.451.048 kr.Markedet · 19991.281.416 kr.Markedet · 20001.090.208 kr.Markedet · 20011.645.480 kr.Markedet · 20021.451.296 kr.Markedet · 20031.303.984 kr.Markedet · 20041.270.752 kr.Markedet · 20051.562.648 kr.Markedet · 20061.185.688 kr.Markedet · 20073.277.072 kr.Markedet · 20081.829.248 kr.Markedet · 20093.002.536 kr.Markedet · 20102.499.096 kr.Markedet · 20111.590.672 kr.Markedet · 20121.359.288 kr.Markedet · 2013615.784 kr.Markedet · 20141.967.136 kr.Markedet · 20151.818.832 kr.Markedet · 20161.134.104 kr.Markedet · 20172.027.400 kr.Markedet · 20181.134.600 kr.Markedet · 20193.275.584 kr.Markedet · 20201.408.888 kr.Markedet · 20211.823.792 kr.Markedet · 20222.066.584 kr.Markedet · 20231.685.408 kr.Markedet · 20241.690.864 kr.Markedet · 20253.147.616 kr.Markedet · 20262.187.856 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9970 (villa)

Markedsudvikling i 9970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 248 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 1999 · Alm. Salg
1.025.000 kr.
I dag · vores estimat
2.096.078 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014Ombygning
  • 1999nov.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havtornvej 27
9970 Strandby		227 m²687 m09-05-2024420.000 kr.1.850 kr./m²
Nymarksvej 7
9970 Strandby		220 m²893 m29-07-20262.755.000 kr.12.523 kr./m²
Nymarksvej 7
9970 Strandby		220 m²893 m13-05-20242.625.000 kr.11.932 kr./m²
Strandvej 44
9970 Strandby		209 m²741 m20-05-20261.095.000 kr.5.239 kr./m²
Strandvej 70
9970 Strandby		211 m²819 m27-04-20251.095.000 kr.5.190 kr./m²
Rypevej 11
9970 Strandby		199 m²477 m02-06-2026600.000 kr.3.015 kr./m²
Valmuevej 18
9970 Strandby		187 m²314 m22-04-20241.325.000 kr.7.086 kr./m²
Digetsvej 38
9970 Strandby		189 m²406 m17-07-20251.175.000 kr.6.217 kr./m²
Digetsvej 21
9970 Strandby		186 m²415 m28-06-20251.295.000 kr.6.962 kr./m²
Nørgårdsvej 53
9970 Strandby		187 m²455 m25-11-20241.590.000 kr.8.503 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden